Справка из егрн для приватизации



Справка из егрн для приватизации

Ипотековед


Автор статьи: 4044 просмотра 9 мин. на чтение С 2017 г. передача жилья в частную собственность объявлена полностью бессрочной.

Эта процедура выполняется бесплатно за исключением затрат по сбору сопроводительных документов и завершающей регистрации новых владельцев недвижимости. Выяснив, какие документы нужны для приватизации квартиры, можно самостоятельно выполнить все необходимые действия без ошибок.

Содержание Несмотря на целевые изменения в законодательстве следует подчеркнуть отсутствие единого порядка действий на всей территории РФ. Для минимизации ошибок нужно ознакомиться с базовыми принципами:

  1. участниками приватизации вправе быть граждане Российской Федерации;
  2. исключение сделано для несовершеннолетних детей, которые могут еще раз самостоятельно приватизировать недвижимость после достижения возраста 18 лет.
  3. допустимо только однократное получение жилья по данной льготной схеме;

К сведению! Передача государственного имущества началась с 21.07.1991 г., поэтому перечень документов составляют с учетом этой особенности.

В частности, подтверждения о неучастии собирают именно с этого срока регистрации по иным адресам мест жительства. На первом этапе нужно подтвердить права пользования жильем.

Ранее выдавали ордер на вселение. Этот документ составляли с применением разных форм.

Как правило, кроме адреса указывали:

  1. сведения об ответственном квартиросъемщике и членах семьи;
  2. размеры помещений;
  3. уполномоченную организацию и основания.

Образцы ордеров демонстрируют не только ограниченное количество информации, но и ветхость старых документов.

Для восстановления содержания, которое невозможно однозначно идентифицировать, обращаются в архив администрации муниципалитета. Соответствующие услуги (поиск и предоставление заверенной копии) оказывают на платной основе. В настоящее время (с марта 2005 г.) используется договор социального найма (ДСН).

Этот документ содержит:

  1. права и обязанности сторон;
  2. порядок решения спорных вопросов.
  3. условия оплаты, изменения и расторжения соглашения;

Внимание!

. Некоторые региональные органы местного самоуправления организовали электронный документооборот, что упрощает получение справок и восстановление испорченных (утраченных) оригиналов. В отдельных ситуациях не требуют наличие ДСН, так как необходимые сведения берут из собственной базы данных. С учетом отмеченных особенностей рекомендуется уточнять обязательный список документов для начала процесса регистрации в компетентном ведомстве.

Точные сведения о квартире с размерами отдельных комнат и чертежами содержит стандартный технический паспорт. В этом документе есть данные об утвержденном проекте планировки.

По нему уточняют выполненные существенные изменения. Следует помнить о том, что перепланировка должна быть согласована по стандартной процедуре до приватизации.

Для получения обращаются в местное бюро технической инвентаризации. В некоторых регионах можно воспользоваться услугами МФЦ.

Срок предоставления – от 2 до 14 рабочих дней.

Стоимость – от 900 до 2 500 р. Быстрее, но дороже документы оформляют по ускоренной схеме. К сведению! Кадастровый паспорт в настоящее время не выдают.

Однако при наличии, его предоставляют вместе с другими документами при оформлении заявления на приватизацию.

Согласие на приватизацию квартиры подтверждает каждый участник.

Для идентификации используют гражданские паспорта (иные удостоверения личности), свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Важно! При смене фамилии надо предоставить подтверждающую справку из ЗАГСа, например, свидетельство о браке.

До 14 лет за ребенка юридически значимые документы на приватизацию квартиры заверяют:

  1. усыновители, попечители;
  2. официальные представители государственных органов опеки (ООП).
  3. родители, опекуны;

После получения паспорта (14-18 лет) ребенок ставит подпись собственноручно только с письменного разрешения перечисленных в перечне лиц.

Постепенный переход на совместный доступ государственных организаций к ведомственным базам данных сопровождается упрощением формальных процедур. В некоторых случаях справочные данные о составе семьи не требуют. Необходимые сведения ответственный сотрудник получит самостоятельно. Если же соответствующее требование нужно выполнить для приватизации жилья, обращаются в МФЦ или специализированное подразделение регистрационного учета МВД.

Если же соответствующее требование нужно выполнить для приватизации жилья, обращаются в МФЦ или специализированное подразделение регистрационного учета МВД. Данные предоставляют персонально с удостоверением личности заявителя.

С апреля 2018 г. управляющими компаниями не выдаются такие подтверждения (Приказ № 984 МВД РФ от 31.12.2017). Соответствующие документы участники получают в БТИ (МФЦ).

Необходимо доказать наличие прав на бесплатное получение недвижимости.

В данном случае предоставляют справки с предыдущих мест жительства, подтверждающие неучастие в приватизации начиная с 21 июля 1991 г. Справка из базы данных «Росреестра» в списке стандартных документов для приватизации квартиры отсутствует. Выписка подтверждает соответствующие права собственности, которая в данном случае принадлежит муниципалитету.

Однако для уточнения идентификационных данных о конкретном объекте недвижимости можно получить актуальную выписку за 5 рабочих дней после оплаты госпошлины от 400р.

Читайте подробнее . Как отмечено выше, собственник вправе контролировать выполнение обязательств по договору социального найма.

Подтверждение об отсутствии долгов можно получить в канцелярии управляющей компании либо в соответствующих подразделениях снабжающих организаций. Важно! Получение квартиры в частную собственность не аннулирует обязанности оплатить потребленную электроэнергию или другие ресурсы.

Соответствующие задолженности могут быть взысканы в судебном порядке.

Специальное подтверждение оформляет человек, отказывающийся от участия в приватизации. Не обязательно указывать определенные причины. Однако следует понимать, что владение частной собственностью подразумевает кроме полноценного распоряжения определенные обязательства.

Владелец должен ежегодно оплачивать налог на недвижимость и делать взносы на капитальный ремонт. Отказавшийся гражданин сохраняет права:

  1. проживания и прописки по настоящему адресу;
  2. приватизации в будущем;
  3. получения нового жилья при плановом расселении (в рамках реновации, других государственных или муниципальных программ).

Отказ не обязательно оформлять в нотариальной конторе. Как показано в образце, соответствующее решение отмечают в заявлении при приватизации квартиры.

Добровольное заверение документа удостоверяет ответственный сотрудник администрации. Альтернативный вариант – оформление через нотариуса.

Специалист поможет заполнить стандартный бланк.

Стоимость услуги – от 800 до 2 000 р. Это подтверждение вместе с паспортом отказавшегося жильца передают вместе с основным пакетом документов для приватизации. Специальное разрешение получают, если отказывается несовершеннолетний ребенок (по аналогии с продажей недвижимости ребенка).

Заявление на выдачу такого разрешения надо подавать в региональное отделение ООП.

Необходимо совместное обращение родителей даже после расторжения брака. Кроме паспортов и свидетельства о рождении прилагают:

  1. действующий договор социального найма;
  2. справки о составе семьи, местах постоянной прописки

Государственные органы опеки согласуют отказ при сохранении либо улучшении жилищных условий (имущественных прав) в течение 10 рабочих дней. Точные нормативы по обозначенным критериям отсутствуют.

Ниже приведены типичные причины отрицательного ответа ООП:

  1. предполагается выписка с последующей продажей приватизированной квартиры.
  2. в приватизации принимает участие только один ребенок из нескольких несовершеннолетних детей в семье;

Важные нюансы:

  1. он может пользоваться коридорами, кухней другими общими помещениями;
  2. отказавшийся гражданин сохраняет право на проживание при смене владельцев недвижимости;
  3. освободившаяся доля распределяется равномерно между остальными участниками;
  4. это решение можно аннулировать только по решению суда, если человек, подписывая его, был в невменяемом состоянии либо под давлением.
  5. нормами действующего законодательства запрещено отказываться в пользу третьих лиц;

Как выглядит документ о приватизации квартиры – показано в примере. Заявление оформляют письменно. Подписи ставят в присутствии ответственного сотрудника муниципальной администрации.

Если личное присутствие невозможно, действуют по нотариально заверенной доверенности.

В отдельных позициях удостоверяют отказы с дополнением об отсутствии взаимных претензий участников. Внимание! . Проще предоставить необходимые сведения в регионах, которые освоили современный документооборот и межведомственный обмен данными. Рекомендуется уточнять, какие документы нужны для приватизации квартиры с учетом определенных начальных условий и утвержденных требований.

Так, если один из потенциальных участников признан недееспособным, необходимо предъявление соответствующего и решения суда. Его интересы защищают государственные органы опеки по аналогии с предотвращением незаконных действий при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка. Если осужденный человек отбывает наказание, его отказ может быть заверен начальником тюрьмы.

Вместо паспорта такой гражданин может вместе с другими необходимыми документами для приватизации предъявить справку об освобождении. На стадии подготовки уточняют, куда надо обратиться для начала процедуры приватизации жилья.

Обычно соответствующим имуществом распоряжаются специализированные подразделения местных муниципалитетов. В некоторых регионах документы принимают через МФЦ, БТИ. В Москве документы для приватизации рассматривает специализированный департамент.

Для передачи в дистанционном режиме можно использовать соответствующий раздел официального сайта мэра. Необходимые действия выполняются в личном кабинете.

Для удаленной работы нужна предварительная регистрация на любом портале госуслуг.

На предварительном этапе уточняют возможность переоформления недвижимости в частное владение.

Не получится приватизировать:

  1. объекты, которые расселяют для планового сноса, реконструкции, капитального ремонта;
  2. служебное жилье, не принадлежащее муниципалитету.
  3. здания на территории военных городков;
  4. дома в аварийном состоянии;

К сведению! Документы для приватизации дома собирают по стандартной схеме с дополнительным подтверждением прав собственности на земельный участок. Если непреодолимые препятствия отсутствуют, действуют по следующему алгоритму:

  1. регистрируют новых собственников в базе данных ЕГРН.
  2. после получения положительного решения подписывают приватизационный договор;
  3. подают заявление и необходимые подтверждения лично;
  4. собирают документы по перечню;

Внимание!

Читайте подробнее о . Сколько времени пройдет после подачи документов, зависит от выбранного способа оформления и порядка, утвержденного региональным законодательным органом. В сложных ситуациях процедура может затянуться на 2-3 месяца. Судебные споры способны увеличить срок принятия итогового решения на полгода и более.

Судебные споры способны увеличить срок принятия итогового решения на полгода и более. В столице действует норматив – 46 рабочих дней максимум.

Приватизация выполняется бесплатно. Пошлина за регистрацию в «Росреестре» – 2 000 р.

Затраты зависят от состава и объема юридических и нотариальных услуг. Чтобы исключить задержки, следует пошагово проверить необходимые действия.

В обязательном порядке нужно проверить требования к документальному сопровождению приватизации в определенном регионе. Собирая документы для приватизации, обратите внимание на следующие моменты:

  1. документы принимают в администрации, МФЦ или БТИ в зависимости от практики региона.
  2. стандартный список включает только основные документы, дополнительные могут понадобиться при необходимости;
  3. отказ от приватизации можно сделать либо у нотариуса, либо на подаче документов;
  4. в каждом регионе могут быть свои правила по оформлению документов – рекомендуем проконсультироваться со специалистами администрации;
  5. форма заявления – стандартная, в нем сразу же идут все согласия остальных жильцов;

Уважаемые читатели! Законодательство постоянно меняется.

В статье приведены лишь общие рекомендации по теме. Для решения индивидуального вопроса в режиме онлайн обращайтесь к нашему дежурному юристу. Ставьте лайки, делайте репосты, рассказывайте в комментариях о собственном опыте приватизации.

Дополнительные сведения представлены в .

Помогла статья? Оцените её 1.9 Подпишитесь и получайте новости первыми Смотрите нас на Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году Ваш e-mail* Узнать Рекомендуем по теме Читать далее Читать далее Читать далее

Этапы и документы для приватизации квартиры

› Время на чтение: 10 минутАА Приватизация предполагает полный или частичный перевод жилого помещения из государственного или муниципального статуса в частную собственность жильцов.

Впервые понятие «приватизация квартиры» появилось 4 июля 1991 года, при подписании Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ».

С 15.02.2017 года, после подписания Президентом РФ В. В. Путиным, процесс приватизации стал бессрочным.

Данный закон регулирует все аспекты, затрагивающие реформирование жилищной собственности. Бесплатная приватизация жилья доступна жильцам со статусом постоянно проживающих и зарегистрированных, включенных в контракт социального найма, а также членам их семей.

Принять участие в процедуре могут и несовершеннолетние, интересы которых представляют родители, опекуны.

По достижению 18-летия они становятся полноправными хозяевами.

Уступить свое право приватизировать квартиру нельзя. Если гражданин, в отношении которого она должна пройти, не приходится родственником и не проживает на данной территории, его следует прописать на жилплощади, с учетом письменного согласия всех зарегистрированных.

Прописка должна быть постоянной, с наличием в паспорте штампа.

Важно! Воспользоваться безвозмездным правом приватизации можно всего 1 раз. Процесс перевода жилья в собственность происходит согласно основным принципам Закона о приватизации:

  1. однократность (поскольку участвовать в бесплатной приватизации можно единожды, предусмотрительно сделать владельцем жилья только одного из родственников);
  2. добровольность (гражданин, совместно со всеми прописанными членами семьи, самостоятельно решает приватизировать квартиру, без давления со стороны);
  3. добросовестность.

Список мест, в которых квартиры не подходят под процесс приватизации:

  1. ветхие аварийные, с актом признания комиссией;
  2. дома-интернаты;
  3. закрытые военные городки (предоставляются на время службы).

Приватизация гражданами квартиры дает право на:

  1. продажу/дарение, обмен (только на приватизированную) и сдачу в аренду;
  2. вложение в качестве залога при кредитных операциях;
  3. перепланировку квадратных метров (соглашение с определенными структурами).
  4. передачу по наследству;
  5. прописку/выписку любого физ.

    лица;

  6. отказ от выселения либо выплату компенсации в денежном эквиваленте, выделение равноценного жилья, даже с долгами по коммуналке;

Приватизационная процедура отнимает много времени и сил.

Если есть финансовая возможность, можно доверить ее агентствам.

Соответственно, перед началом всего процесса нужно позаботиться о документах, позволяющих специалистам представлять интересы клиента. Полный и единый список всех необходимых бумаг, требующихся для приватизации квартиры, составить невозможно, поскольку происходит регулировка законодательства на уровне Федерации и местного самоуправления. Но есть обязательный перечень документов:

  1. справка, подтверждающая, что по квартплате нет задолженности (выписка из ЛС);
  2. паспорта жильцов и свидетельства о рождении (детей до 14 лет), участвующих в сделке законно;
  3. выписка из ЕГРН на квартиру и формы №3 для всех соучаствующих в приватизации.
  4. справка о том, что ранее собственники в приватизации не участвовали;
  5. кадастровый паспорт;
  6. заявка о возможности начала приватизации;
  7. свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  8. выписка из домовой книги о прописке в неприватизированном жилье;
  9. свидетельство о браке (при наличии);
  10. ордер, выданный при вселении или договор соц. найма квартиры;
  11. технический паспорт рассматриваемого жилого помещения;

Дополнительные документы:

  1. справка о регистрации, принятии гражданства РФ (для лиц, не имеющих ранее);
  2. нотариальная доверенность всех жильцов (если процедурой занимается один);
  3. выписка из домовой книги по прошлому и настоящему адресу (регистрация с 1.07.1991).
  4. справка об отсутствии участия в приватизации прежде (для граждан, прибывших из регионов РФ);
  5. свидетельство о смерти прежде прописанных родственников;
  6. отказ от приватизации одного или нескольких жильцов, заверенный нотариально (не нужен, если они уже когда-то приватизировали жилплощадь);
  7. справка из паспортного стола (если адреса в паспорте не соответствуют адресам в ордере/договоре);
  8. справка формы №2 об участии в приватизации, расширенная выписка из домовой книги и ЕГРН (лиц, прежде участвующих в приватизации);

Даже если несовершеннолетние члены семьи были выписаны по данному адресу перед написанием заявления, но при этом упомянуты в договоре соц.

найма, то фактически они имеют абсолютное право получить свою долю собственности. Документы на детей, фигурирующих в приватизации квартиры:

  1. разрешение для обоих родителей от органов опеки (гарантия беспрепятственности в приватизации);
  2. постановление органов опеки о назначении опекуна (для опекаемых детей).
  3. выписка из домовой книги по прошлому и настоящему адресу (в органы опеки);

Само жилое помещение граждане получают в собственность бесплатно, независимо от того, сколько оно стоит на жилищном рынке.

Расходы складываются из уплаты различных пошлин и сборов при оформлении документации. Суммы варьируются, исходя из региона, населенного пункта и специфики конкретного случая.

Усредненные затраты в рублях на 2018 год:

  1. кадастровый паспорт – от 2000;
  2. отдельные документы, запрашиваемые полномочиями Росреестра и ГБУ «Мои документы» – бесплатно;
  3. выписка из лицевого счёта – от 200;
  4. срочность – от 20000;
  5. согласование перепланировки (при наличии) – от 40000 (самовольно, с нарушениями – штраф от 1000);
  6. дубликат договора соц. найма (при утере) – от 100;
  7. сотрудничество с агентствами по оформлению всей документальной базы – индивидуально.
  8. справка об отсутствии участия в приватизации – 200-500;
  9. госпошлина перехода квартиры в собственность – 2000;
  10. разрешение опеки – бесплатно;
  11. выписка из лицевого счёта – от 200;
  12. услуги нотариуса – от 1000;
  13. возможный долг по коммунальным услугам (при наличии) – индивидуально;
  14. справка о составе семьи – от 200;
  15. выписка из ЕГРН на квартиру и формы №3 – от 200;
  16. технически паспорт ЖП – 1200-20000;

К примеру, в крупных городах услуги агентств могут составить:

  1. выписка из ЕГРН – от 20000;
  2. нотариальные услуги – от 8000.
  3. недостающие справки – от 10000;

Важно!

Это примерная стоимость услуг. Госпошлины и сбор оплачиваются отдельно заявителями. Сроки снизятся в 4 раза (с 60 дней до 15).

Некоторые бумаги оплачиваются на каждого члена, участвующего в процессе приватизации.

Справка о том, что физ. лица прежде не были участниками приватизации, предоставляется в обязательном порядке на всех жильцов. Без нее оформление квартиры в собственность невозможно.

Исключение – прописка не изменялась с 1991 года. Все необходимые сведения есть в администрации.

Данные 1991-1998 годов выдаются в районном БТИ.

С 1998 по текущий год – в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Выдается, как в Россеестре (заявителю, агенту), так и заказывается через МФЦ, письмом, электронной почтой. Справка действует бессрочно, но лучше иметь ее в пакете документов за месяц до составления заявления.
Отказ от участия в приватизации квартиры бывает 2 типов:

  1. в пользу других жильцов (в равных долях).
  2. сознательный, от использования права (мешает остальным жильцам воспользоваться);

При втором варианте необходимо оформить отказ письменно.

В заявлении необходимо указать паспортные данные с адресом прописки и фактического проживания, просьбу о невнесении в список участников приватизации и причину добровольного отказа.

Объективная причина невозможности личного присутствия при сделке из-за длительного отсутствия (проживание за рубежом, срочная служба, отбывание срока в местах лишения свободы и т.

д.) – не повод для отказа. В таком случае доля в приватизированной квартире остается закрепленной за этим гражданином. При оформлении муниципальной квартиры в собственность предоставляется техпаспорт, в котором собраны технические характеристики о ЖП: этажность, площади всех комнат, расположение дверных и оконных проемов и т. д. Цена технического паспорта на квартиру, площадью до 1000 кв.

м на 2018 год – 1200 рублей. Размер площади свыше влечет повышение тарифа. Срочность – около 20000 рублей. Техпаспорт можно заказать в районном БТИ, на сайте Госуслуги и в МФЦ (ГБУ «Мои документы»).

Выполнение несанкционированной перепланировки необходимо сначала узаконить. Если информация вскрылась после готовности паспорта, он переделывается и, после урегулирования вопроса с перепланировкой, заново оплачивается. Под госпошлиной следует понимать фактическую оплату услуги, которую совершают сотрудники-регистраторы соответствующих государственных органов.

Оплату госпошлины должны совершить все жильцы, участвующие в приватизационной процедуре, кроме лиц, не достигших 14 лет.

Размер госпошлины на 2018 год установлен в 2000 рублей. Оплачивается по квитанции, в которой указывается Ф.И.О.

и адрес плательщика, полная информация организации, занимающейся регистрацией, сумма платежа, в т. ч. прописью, платежная дата и личная подпись.

Нежелание терять время, бегая по инстанциям, тратить финансы или адресный отказ в интересах одного из родственников должен быть оформлен в письменной форме. Заполняется он в нотариальной конторе, в присутствии специалиста, и включает в себя:

  1. причину добровольного отказа;
  2. список жильцов, в чьих интересах совершается отказ;
  3. постановление государственных органов опеки;
  4. местоположение приватизируемой жилплощади;
  5. полные данные отказывающегося;
  6. данные свидетельства о рождении.

Отказник может устраниться от дальнейшего процесса.

Согласие на получение жилплощади в частную собственность отразится в заявлении на приватизацию. Госслужбы, в которые следует обязательно обратиться при сборе пакета документов:

  1. паспортный стол;
  2. БТИ;
  3. кадастровый орган.
  4. ЕИРЦ (для выписки из лицевого счёта об отсутствии долгов по ЖКХ);
  5. регистрационная палата;

Важно!

Некоторые справки имеют короткий период действия.

Краткосрочные справки:

  1. ЕГРН – 1 неделя-1 месяц;
  2. паспортный стол – 2 недели;
  3. домовая книга – 2 недели.
  4. лицевой счет (ЕИРЦ) – до 1 месяца;

Чтобы не возникло проблем, в первую очередь, следует собирать документы с неограниченным и длительным периодом действия. Заявление о приватизации заполняется единожды, одно на всех прописанных в квартире членов семьи.

Ошибки не допускаются. Жильцы, в т. ч. отказники, ставят подписи с расшифровкой. Бланк должен содержать:

  1. параметры и адрес жилого помещения;
  2. перечень и количество прилагаемых документов.
  3. название структуры;
  4. данные жильцов;
  5. информацию о желании приватизировать квартиру;

При составлении заявления обязательно присутствие всех жильцов.

Отсутствие кого-либо подтверждается нотариально. Полный набор документов для процедуры приватизации муниципальной квартиры передается в администрацию района (муниципалитет). Документы регистрируются в книге.

На заявлении ставится дата приема, подпись сотрудника и штамп организации. Заявителю выдается расписка в получении. При положительном результате, после 2-х месячного рассмотрения поступит приглашение.

Соглашение подписывается всеми участниками приватизации. Исключение – нотариальная доверенность от члена семьи, с указанием Ф.И.О.

доверенного лица. Подписание с администрацией договора не позволяет пользоваться квартирой, как собственной. Такая возможность появится только при оплате госпошлины, с момента регистрации данного соглашения в регистрационной палате, осуществляемой в течение 30 дней.

Нарушение порядка 30-дневной регистрации процедуры приватизации квартиры – повод обращения в Прокуратуру или судебную инстанцию. Весь процесс укладывается в 3-4 месяца. Чтобы начать действия, нужно определить всех возможных участников приватизации, чтобы не произошло оспаривание сделки в суде.

Пошаговая инструкция процесса приватизации квартиры:

  • Подписание приватизационного договора. Дата утверждается сотрудником отдела администрации.
  • Заполнение заявления на приватизацию. Бланк можно взять в территориальном жилищном центре, скачать с сайта или написать по образцу от руки, с учетом рекомендаций данной статьи.
  • Сбор необходимых (основных и дополнительных) документов, указанных в перечне выше, с учетом сроков действия и необходимости заверения некоторых из них нотариально.
  • Оплата госпошлины. Передача пакета документов.
  • Обращение с готовым свидетельством о праве собственности в БТИ, где произойдет постановка приватизированного жилья на учет.
  • Обращение в регпалату или МФЦ для оформления права собственности с подписанным договором, кадастровым и техпаспортом, выписками из Росреестра, домовой книги, паспортами и справками с прошлого и нынешнего места жительства всех участвующих в процессе приватизации. Важно взять расписку в получении пакета документов. Без данной расписки свидетельство не будет выдано на руки.

Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеПо правилам бесплатной приватизации квартиры, оплачиваются только пошлины и сборы при выдаче документов. Необходимо учитывать интересы всех возможных претендентов и сроки действия документов.

Помощь специальных агентств увеличивает материальные затраты, но уменьшает временные и физические. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

(Пока оценок нет)

Загрузка. Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме.

Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

  1. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
  2. Не знаю
  3. Управляющая компания
  4. Усилиями самих жильцов
  5. Жилищный кооператив
  6. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2021 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblockdetector

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

НедвижимостьПриватизацияАнонимный вопрос18 декабря 2017 · 58,5 KИнтересно20Юриспруденция12,6 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Подписаться

  • Заявление на приватизацию
  • Нотариальное согласие (отказ в приватизации) в пользу 1 лица на приватизацию квартиры в случае если жилое помещение оформляется на одно лицо либо доверенность для предоставление интересов, если приватизацией занимается один член семьи
  • Технический паспорт, диск с Техническим паспортом в электроном виде (при необходимости)
  • Заявление на постановку жилого помещение на кадастровый учёт (при необходимости).
  • Справка об отсутствие задолженности по коммунальным платежам (не обязательно, но существенно увеличивает вежливость и скорость передачи жилья в вашу собственность)
  • Паспорт гражданина РФ
  • С правка из администрации города о том, что имущество которое хотят приватизировать является государственной либо муниципальной собственностью из жилого фонда.
  • Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости)
  • Справка из администрации города о том, что право приватизации не использовано
  • Договор социального найма или ордер

В некоторых регионах при подачи заявления на приватизацию через мфц действует программа межведомственного взаимодействия. При ней количество документов сокращается (нужно уточнить в мфц), все остальные документы необходимые при передаче недвижимости в собственность граждан государственные органы запрашивают самостоятельно.

Ознакомьтесь с полной статьей о .После того как вы соберете пакет документов и подадите его в мфц или ГЖА (муниципальное унитарное предприятие) в г. Новосибирск ( в других регионах может отличаться муниципальный орган), ваше заявление рассмотрят в течении двух месяцев. Далее вас пригласят подписать договор о приватизации жилого помещения, после чего вам надо зарегистрировать право собственности в Росреестре.Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен.

Пишите свои вопросы в комментариях.163 · Хороший ответ6 · 25,5 KНа сайте Госуслуг вашего региона выберите данную услугу; там все описано: в основном все документы запрашиваются. Читать дальшеОтветить21Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ…Ещё 9 ответовЮриспруденция7Юристы по гражданским делам. · ПодписатьсяВ общий пакет документов входят: — паспорта либо свидетельства о рождении всех будущих собственников; — свидетельство о заключении брака или его расторжении; — справка формы № 9 о прописанных в квартире лицах; — технический паспорт на объект; — договор соцнайма либо ордер; — справка формы № 2 о неучастии в приватизации; — согласия либо отказы.

Читать далееБесплатная юридическая помощь по гражданским деламХороший ответ1 · 224Комментировать ответ…Недвижимость534Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. · ПодписатьсяДокументы на муниципальную квартиру — Ордер или договор социального найма — Технический паспорт на квартиру — Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9) — Выписка из лицевого счета Документы на участников в приватизации — Паспорта РФ — Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации — Архивная. Читать далееСтатьи о недвижимости простым языком16 · Хороший ответ13 · 17,3 KОтказ от приватизации нотариальный?

В каком виде он должен быть предоставлен? Лично приходить надо?Ответить23Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…45ПодписатьсяПриватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат.

Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.

Если все же решили сами, то всем необходимы: 1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете). 2. Читать далее24 · Хороший ответ13 · 35,0 KДокументы: — паспорта либо свидетельства о рождении всех будущих собственников; — свидетельство о заключении брака.

Читать дальшеОтветить9Комментировать ответ…81Предоставление профессиональной юридической помощи в жилищных и земельных.ПодписатьсяЗдравствуйте, список документов для приватизации квартиры в 2021 году.

Документы на квартиру: — Бумаги на государственную жилплощадь; — Ордер или же контракт общественного найма; — Технический личный паспорт на жилплощадь — Выписка из домовой книжки; — Выписка из лицевого счета; — Бумаги на членов в приватизации; Документы на участников приватизаци. Читать далее5 · Хороший ответ1 · 2,1 KКомментировать ответ…1,9 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте!Со списком документов, необходимых для приватизации квартиры, вы можете ознакомиться на официальном сайте мэра Москвы: Желаю удачи!2 · Хороший ответ2 · 5,4 KКомментировать ответ…4,7 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы приватизировать квартиру в 2021 году, потребуется следующий пакет документов: — заполненный бланк заявления о приватизации жилплощади от всех прописанных в ней жильцов; — оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность: — для взрослых граждан — паспорт гражданина РФ; — для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении; — договор соцнайма.

Читать далее6 · Хороший ответ2 · 5,4 KКомментировать ответ…909Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ПодписатьсяОтвечаетДля осуществления процесса приватизации потребуется: — Заявление на приватизацию в адрес собственника; — Правоустанавливающие документы на жилье, это может быть квартирный ордер или же договор социального найма; — Кадастровый и технический паспорт; — Выписка из домовой книги; — Выписка из ЕГРН; — Справка для. Читать далееХороший ответ4 · 3,1 KКомментировать ответ…15ПодписатьсяПравоустанавливающие документы на квартиру – ордер, договор социального наймаЛичные документы всех зарегистрированных жильцовПисьменное согласие на приватизацию всех прописанных жильцов2 · Хороший ответ4 · 4,4 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Присоединяйтесь к экспертному сообществу!Яндекс.Кью — это сервис экспертных ответов на вопросы. Мы объединяем людей, которые хотят делиться знаниями, помогать друг другу и менять мир к лучшему.Вы тоже можете стать экспертом!

Справка о неучастии в приватизации

» » 2 190 просмотровСодержание на данный момент заменена выпиской из ЕГРН, в которой и фигурирует вся необходимая информация.

Это очень важный документ, так как по закону, каждый человек имеет право участвовать в приватизации после достижения совершеннолетия только . Как следствие, данный момент нужно контролировать при помощи подобных справок.

Если в ней будет информация, что ранее человек уже воспользовался своим правом на бесплатное оформление муниципального жилья в собственность, он получит отказ.В зависимости от того, когда именно был подписан договор социального найма, справку можно взять в:

  1. Бюро технической инвентаризации (при оформлении договора до 1998 года).
  2. Местной администрации.
  3. Отделениях «Мои документы» (также известны как , хотя официально так уже давно не называются).
  4. Росреестре.

Проще всего получить документ именно в «Моих документах» и Росреестре. В последнем случае можно даже оформить заявку на справку в режиме онлайн или заказать ее с доставкой на дом.При подаче заявления к нему нужно приложить следующие документы:

  1. Доверенность на представителя (если требуется) и его паспорт.
  2. Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять прописка по тому же адресу, выписку по которому заявитель требует.
  3. Непосредственно само заявление.

При обращении в БТИ (Бюро технической инвентаризации) или местную администрацию могут потребоваться и другие документы.

Конкретный перечень следует уточнять на месте.Заявление на выдачу выписки не отличается особой сложностью и должно включать в себя несколько основных элементов:

  1. Наименование организации, куда документ подается.
  2. Данные заявителя.
  3. Дата и подпись.
  4. Прилагаемые бумаги.
  5. Запрос.

После подачи заявления и рассмотрения выдается справка-выписка: Непосредственно сама справка обойдется в сумму от 300 рублей для физического лица и от 950 для юридического. Дополнительные платежи отсутствуют. Если заказывать такой документ в БТИ, то сумма может быть меньше – от 200 рублей.

Если потребуется оформлять доверенность, то это обойдется еще в 1-2 тысячи рублей.По правилам, если заказывать справку в Росреестре, она будет готова максимум через 3 дня. При обращении в «Мои документы» срок автоматически увеличивается примерно на 2 дня, так как им сначала нужно подать это же заявление в Росреестр, забрать выписку там и передать заявителю.

А вот при заказе в БТИ срок может составлять от 8-10 дней и больше, четких правил тут нет.Данный документ не имеет срока действия и потому не стоит переживать о том, что он станет недействительным пока оформляются другие бумаги.

Выписка из ЕГРН, которая указывает на наличие или отсутствие факта приватизации в прошлом оформляется достаточно просто. Однако это лишь один из множества документов, требуемых для получения права собственности на муниципальную квартиру.

При возникновении вопросом, разобраться с ними помогут наши специалисты на бесплатной консультации. Они же готовы выступить в качестве представителей клиента, тем самым значительно сократив сроки приватизации. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 3 135 просмотров Судебные иски о выселении довольно распространены. Зачастую позиция ответчика по.2 214 просмотров Может ли гражданин остаться без жилья, если до некоторых пор.3 411 просмотров Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их.5 175 просмотров Квартиросъемщик нарушает все мыслимые и немыслимые правила общежития.

Бывший муж.573 просмотров Приватизация квартиры – неотъемлемое право любого гражданина России. Однако не.2 827 просмотров Гражданин является собственником жилого помещения.