Постановление о присвоении адреса жилому дому образец



Постановление о присвоении адреса жилому дому образец

Как получить адрес на земельный участок или дом, порядок присвоения, документы


10.12.2017 Присвоение или изменение адресов недвижимым объектам может осуществляться не только по инициативе государственных органов, но и по желанию собственника дома, земельного участка или иного вида недвижимости. Однако это желание должно быть юридически правильно оформлено, а для присвоения адреса необходимо соблюдение установленной законом процедуры. Начинать присвоение почтового адреса земельному участку или домовладению нужно с написания заявления и сбора всех необходимых документов. Заявление может быть составлено и подано гражданином либо его представителем, в том числе в виде электронного документа.

Подать документ могут граждане, которые имеют права собственности, управления, владения, распоряжения или пользования недвижимым имуществом.

Вместе с заявлением нужно подготовить и подать такие документы для присвоения адреса:

  1. разрешение на постройку объекта или введение имущества в эксплуатацию, если объектом является построенный дом (по поводу необходимости указания милицейского адреса объекта информацию следует уточнить при подаче в органе);
  2. кадастровые паспорта домов или участков, которые впоследствии станут одним или несколькими новыми объектами адресации;
  3. схема размещения недвижимости на кадастровом плане либо карте текущей местности – если присваивается адрес земельному наделу;
  4. выписка из кадастра — если имущество с учета снято;
  5. решение органов о смене статуса недвижимости – из нежилого фонда в жилой или наоборот;
  6. данные об отсутствии информации об объекте в Госкадастре недвижимости, если адрес был аннулирован.
  7. акт комиссии — при изменении устройства или планировки помещения, которые приведут к созданию новых участков адресации;
  8. правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  9. кадастровый паспорт – если дом или участок состоят на учете;

Как видим, пакет документов зависит от типа собственности и оснований для адресации объекта. Законодательство не обязует владельца дома или участка присваивать адрес недвижимости – это делается по желанию собственника. Заявление и документы владелец недвижимости или его доверенное лицо могут подать лично, с помощью почты, в электронной форме на веб-портале госуслуг либо через многофункциональный центр (МФЦ).

Список центров доступен для ознакомления на соответствующих сайтах уполномоченных органов.

При обращении с заявлением об адресации сборы платить не нужно — налоги и пошлины за процедуру не взимаются.

После получения заявления уполномоченный орган рассматривает его и выносит решение, которое может быть предоставлено собственнику способом, уточненным в самом заявлении: лично на руки заявителю, почтовым отправлением или электронной связью. Решение может быть не всегда положительным – возможен и отказ в присвоении адреса с обязательным указанием его причин. Заявитель имеет право обжаловать неудовлетворительное решение, но уже в ходе судебных разбирательств.

Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:

  1. кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
  2. сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
  3. аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.
  4. присвоенный адрес недвижимости;
  5. описание расположения недвижимого имущества;

Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены. Форма заявления про адресацию утверждена Минфином РФ и должна содержать следующие основные сведения:

  1. перечисление кадастровых и иных сведений про объект адресации и недвижимое имущество, из которых образован данный объект;
  2. реквизиты органа, в который обращается заявитель;
  3. просьба гражданина о присвоении адреса определенному виду недвижимости;
  4. подпись лица и ее расшифровка.
  5. список прилагаемых к заявлению документов;
  6. указание причины для присвоения адреса, например, объединение участков или перевод участка сельскохозяйственного назначения в жилой фонд;
  7. желаемый способ получения решения и документов;

⇒ Образец заявления о присвоении адреса объекту недвижимости и его заполнения доступны для скачивания . ⇐ Заявление на присвоение адреса земельному участку и домовладению имеет одинаковую форму, однако перечень документов для реализации процедуры различается.

Характерными основаниями для получения адреса на дом выступают разрешение на его строительство или ввод в эксплуатацию и кадастровые бумаги. Именно эти документы и следует подавать вместе с заявлением.

Если адрес присваивается многоквартирному дому, то вместе с этим присваиваются адреса и всем помещениям, которые в нем находятся.

⇒ Образец заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса вы можете .

Чтобы получить почтовый адрес на земельный участок, нужно подготовить кадастровый паспорт земли (или кадастровую справку) и документацию об устройстве участка.

Если земля расположена в садоводческом или дачном товариществе (СНТ), то потребуется проект территории товарищества с обозначением номеров наделов. Особенностью адресации участка является указание в структуре его адреса номера земельного надела. Также указываются названия элемента плана и улично-дорожной сети при их наличии.

Уполномоченный орган должен вынести решение на протяжении 18 рабочих дней после подачи заявления.

Если обращение происходило посредством многофункционального центра, то срок исчисляется с момента предоставления документов центром непосредственно в орган. Решение органа должно быть направлено в электронной форме либо обратной связью в МФЦ не позже рабочего дня, последующего за датой истечения указанного выше срока. Отправление документа почтой либо его выдача лично заявителю должны осуществляться не позднее 10 рабочих дней со дня окончания срока.

Чтобы избежать потери документов, которые подаются в уполномоченный орган, заявителю необходимо получить на руки расписку в их принятии. Это не будет необоснованным требованием гражданина, поскольку такой пункт процедуры прямо предусмотрен законом. Следует помнить, что перечень органов, которые уполномочены на проведение процедуры, регламентирован законом.
Следует помнить, что перечень органов, которые уполномочены на проведение процедуры, регламентирован законом. Ими являются органы местного самоуправления, органы гос.

власти субъектов РФ, городов или муниципальных образований.

Если заявитель подает заявление в МФЦ или на веб-портале, то решение в конечном итоге принимается все равно только уполномоченными органами. Садоводческие и иные товарищества, различные кооперативы и правления не наделены функциями по присвоению адресов, и обращаться к ним не имеет смысла. Заявителю следует помнить, что предоставление документов является важным этапом порядка присвоения адреса.

Во избежание трудностей обо всех требуемых бумагах следует узнавать непосредственно в уполномоченном органе заранее.

Это может существенно сэкономить время, поскольку законодательство предусматривает, что некоторые документы, выписки или сведения из них могут быть запрошены органами в других государственных структурах – заявителю в таком случае и вовсе не нужно беспокоиться о документации. Оценка статьи:

(3 оценок, среднее: 3,67 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

27 января 20214,1 тыс. прочитали2 мин.6,5 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы4,1 тыс. прочитали до концаЭто 63% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияДавайте представим такую ситуацию.

Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом? В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно.
В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно. И вот почему.

  1. В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.
  2. В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
  3. Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
  4. Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка.

Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес.

Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка.

Что делать в этом случае?

  1. Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: ).

  1. Вы также можете присвоить адрес участку самостоятельно. Это можно сделать как до момента строительства, так и после: присвоить адрес можно будет сразу и дому, и земельному участку. Однако нужно учитывать, что строительство или регистрация дома могут затянуться по тем или иным причинам.

    А если рядом активно строят дома соседи, то вы рискуете получить не очень красивый и понятный адрес (с дробями, буквами и пр.) Поэтому лучше не затягивать и не откладывать получение адреса на последний момент.

  2. Вы можете попросить продавца, чтобы он сам присвоил адрес участку. В этом случае вам нужно будет подождать оформления бумаг 1,5-2 месяца.

Присвоение, а также изменение и аннулирование адресов регламентирует Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года. Этот вопрос контролируют муниципалитеты и региональные власти.

В каждом субъекте РФ действуют свои правила, однако существует общий порядок действий, которым пользуются все без исключения.1.

Адрес присваивается любому объекту недвижимости: зданиям, сооружениям, помещениям, земельным участкам, а также объектам незавершенного строительства.Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.2. Новый адрес присваивается в случае:

  1. выделения части дома после его раздела.
  2. возведения новой капитальной постройки;
  3. реконструкции дома;

3. Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании заявления собственника, либо его законного представителя.

В Московской области – местная администрация, в Москве – Департамент городского имущества.4. Адрес должен быть единственным, уникальным и может быть присвоен только одному объекту недвижимости в ЕГРН.Новый адрес вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС), доступ к которой открыт всем пользователям.5. Присвоение адреса любой недвижимости производится только на основании правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.6.

Для присвоения адреса новому объекту недвижимости, расположенному в Москве, требуется технический план, который готовит кадастровый инженер.

Он подается вместе с заявлением в Департамент городского имущества.7.

Если вы хотите оформить прописку в доме, расположенном в СНТ, то для этого вам тоже потребуется присвоить адрес дому. Почтовый адрес в СНТ получается по тем же правилам, что и обычный дом.Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

  1. Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.
  2. Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
  3. Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

  1. Доверенность (в случае обращения представителя);
  2. Паспорт заявителя;
  3. Заявление о присвоении адреса;
  4. Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро.

Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях. Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах.

Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.

Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?

» При постройке дома или приобретении земельного участка объекту необходимо присвоить адрес.

Это не делается автоматически. Нужно обращение в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Это правило распространяется и на многоквартирные дома, и на частные, а также на землю различных категорий. У любого земельного участка должен быть свой адрес. Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях.

Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях. Только в таком случае человек получает право владения и сможет по своему усмотрению использовать объект.

Для того, чтобы данное право у физического лица возникло, участок подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В рамках этой процедуры земельному наделу и присваивается адрес.

С юридической точки зрения адрес – это набор характеристик, которые позволяют идентифицировать объект.

К характеристикам относятся буквенные и/или цифровые обозначения географического положения земельного участка.

Также в ЕГРН должна присутствовать соответствующая информация. Присвоение адреса происходит в порядке, указанном в Постановлении Правительства РФ от 19.11.2014 г.

. Чтобы новому дому можно было присвоить адрес, перед его строительством должно быть получено соответствующее разрешение.

Впоследствии адрес будет тот же, что и у земельного участка, на котором находится дом.

Первый этап состоит в сборе документов. Будут необходимы:

  1. документы на дом;
  2. доверенность (для представителя);
  3. заявление, заверенное личной подписью самого заявителя или его уполномоченного представителя;
  4. документ, подтверждающий личность того, кто подает заявление;
  5. разрешение на строительство дома (либо на ввод в действие);
  6. (). – если здание находится на кадастровом учете.

Последние три документа можно не представлять, поскольку регистрирующий орган имеет возможность получить их в порядке межведомственного взаимодействия. Второй этап – подача документов.

Возможны варианты:

  1. воспользоваться услугами МФЦ.
  2. отправить по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении;
  3. подать через Единый портал Госуслуг электронно;
  4. предоставить при личном обращении в регистрирующий орган;

Третий этап – непосредственно присвоение адреса. Оно происходит в течение трех недель с момента получения документов государственным органом на бесплатной основе. Свое решение уполномоченный орган отправляет заявителю на бумажном носителе (лично или по почте) либо электронно.

Эта процедура имеет особенности в зависимости от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет. В первом случае следует поступить так:

  1. подготовить комплект документов о праве собственности на здание и земельный участок;
  2. передать это постановление в Бюро технической инвентаризации, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. После этого собственнику выдадут кадастровый паспорт;
  3. получить решение о присвоении адреса в течение трех недель с момента подачи документов;
  4. подать в местную администрацию заявление и документы;
  5. обратиться в Росреестр с полученными кадастровым паспортом и постановлением для окончания регистрации.
  6. заполнить заявление на присвоение адреса;

Когда еще не было зарегистрировано право собственности на новое строени, то алгоритм действий следующий:

  1. обратиться в Росреестр и предоставить паспорт, выписку, постановление, разрешение на строительство для внесения регистрационных данных.
  2. подготовить необходимые документы, которые подтверждаю право собственности на земельный участок.

    Сюда обязательно должно быть включено разрешение на строительство;

  3. получить решение о том, что зданию присвоен адрес;
  4. данное постановление передать в БТИ для постановки дома на учет. В свою очередь Бюро выдаст кадастровый паспорт (для здания) и кадастровую выписку (для участка);

Максимум через три недели собственник получит подтверждение о присвоении строению адреса.

В случае, когда меняется наименование улицы, необходимо заново пройти процедуру получения адреса. Процесс начинается с того, что местная администрация публикует постановление об изменениях.

Дальше собственнику надо действовать следующим образом.

  • После этого объекту будет присвоен новый адрес. При необходимости собственник вносит изменения в свой паспорт.
  • Далее подается заявление в БТИ, где в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании постановления.
  • В первую очередь нужно получить в администрации выписку из данного постановления либо его заверенную копию.

Принцип присвоения адреса земельному участку аналогичен процедуре для дома: собрать документы и подать в регистрирующий орган. На основании полученного решения вносятся изменения в ЕГРН.

Для этого потребуются документы, устанавливающие право собственности, кадастровый паспорт и схема товарищества, где пронумерованы все участки.

Указанные документы вместе с заявлением нужно предоставить в регистрирующий орган.

Решение будет принято максимум через три недели. В данном случае нужно определить, где именно находится участок. Если вне населенного пункта, то адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст.

11, 77, 78) кодексов. Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно.

Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении. В остальном алгоритм действий аналогичен: к заявлению прилагаются документы на право собственности и кадастровый паспорт и передаются в регистрирующий орган, который по истечении установленного срока выдаст решение. Оно является основанием для внесения записи в ЕГРН и присвоения адреса.

Если участок расположен в населенном пункте, то потребуются:

  1. в случае, если был аннулирован прежний адрес – справка об отсутствии информации об участке в Госкадастре.
  2. документы о праве собственности на землю;
  3. кадастровый паспорт на землю (если участок зарегистрирован) или выписка из кадастра (в случае, если земля снята с учета);
  4. схема расположения участка (на карте или кадастровом плане);
  5. если земля переводилась из нежилой в жилую, нужно решение органов местного самоуправления о смене статуса;

Перечисленные документы, а также заявление передаются лично, по почте, электронно или через МФЦ. Решение о присвоении адреса собственнику выдается тем способом, который он указал в заявлении.

Чтобы получить почтовый адрес здания или участка земли потребуются:

  1. документы, подтверждающие право собственности;
  2. кадастровая выписка (для земли);
  3. документы, подтверждающие факт приобретения участка или дома;
  4. разрешение на строительство.
  5. кадастровый паспорт (для строения);
  6. заявление;
  7. выписка из ЕГРН;

Милицейский адрес присваивается только зданиям. Однако при его оформлении потребуются не только документы на дом, но и на землю, где этот объект расположен. Для получения такого адреса необходимы:

  1. паспорт собственника.
  2. заявление в БТИ;
  3. свидетельство о праве собственности;

В случае, если свидетельства нет, то потребуется договор с застройщиком (оригинал).

Для присвоения милицейского адреса нужно, чтобы строение находилось в границах населенного пункта. Информация, которая должна содержаться в заявлении на получение адреса, зависит от конкретной ситуации. Примерный вид заявления таков.

В Администрацию , (наименование) от … (ФИО, подробные паспортные и контактные данные) Заявление Прошу присвоить адрес объекту капитального строительства (земельному участку): … (сведения об объекте присвоения адреса: кадастровый номер, место нахождения и пр.) Дата Подпись Приложения: … (список предоставляемых документов) Желаемый способ получения решения: (выбрать один) 1) личное обращение в регистрирующий орган; 2) личное обращение в МФЦ; 3) почтовое отправление (при выборе этого способа указать адрес) Присвоением адреса занимаются отделы архитектуры и градостроительства муниципальных образований. Наименование может быть не обязательно именно таким, поскольку данный вопрос находится в ведении поселения. На сайте местной администрации можно найти всю информацию относительно местоположения, времени работы и приемных днях.

Что касается сроков, то весь процесс строго регламентирован:

  1. срок регистрации заявления – 1 рабочий день;
  2. срок оказания услуги устанавливается самостоятельно администрацией и составляет около трех недель. Это может быть, например, 18 календарных дней или 12 рабочих. Точную информацию можно найти на портале местного органа либо на портале Госуслуг.
  3. максимальное время ожидания в очереди на прием – 15 минут;

Таким образом, весь процесс займет не более 30 дней. Ответ на этот вопрос отрицательный. Другое дело, что вносить изменения в документы – это право собственника, но никак не обязанность.

Данное положение отражено в Письме Минэкономразвития РФ № Д23-3687 от 16.09.2010 г.

При смене части адреса документы о праве собственности юридической силы не теряют.

Это относится как к физическим, так и к юридическим лицам.

Получение адреса на дом или земельный участок – процедура достаточно простая. Она не требует большого количества документов.

По времени займет не больше месяца. При этом платить госпошлину и прочие сборы не нужно: все делается бесплатно. Конкретные действия собственника зависят от того, к какой категории относятся здание и/или земля.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как оформляется постановление о присвоении адреса жилому дому

16.10.2018 Постановление о присвоении адреса жилому дому – обязательная процедура, необходимая каждому собственнику.

Появляются широкие возможности для регистрации, процедура позволяет внести исправления в градостроительную документацию. Это важная составляющая процедуры регистрации права собственности. Документы можно подать лично или через интернет. Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 определяет общие правила по присвоению, ликвидации, изменению адресов.

Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 определяет общие правила по присвоению, ликвидации, изменению адресов.

Вопрос находится в ведении муниципалитетов и региональных властей.

В каждом субъекте РФ действуют свои правила, но существует общий порядок действий, используемый всеми без исключения. В Москве процедура регулируется Постановлением Правительства Москвы № 58 от 26.02.2016.

Устанавливается конкретный список требований и для подачи на рассмотрение. Предъявляются стандартные требования к присвоению адреса жилому дому:

  • Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр.
  • Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.
  • Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес.

Важно!

Адрес присваивается не только многоквартирным или загородным домам, но и участкам.

Подробнее о том, как . Требуется предоставление разрешения на строительство.

Постройка должна располагаться в границах, отведенных собственнику. Новый адрес присваивается при соблюдении следующих условий:

  1. выделение части дома после его раздела.
  2. реконструкция дома;
  3. возведение новой капитальной постройки;

Порядок определяется особенностями регистрации:

  1. участок не находится на учете;
  2. оформленное право собственности;
  3. аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.

Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:

  1. подготовка постановления;
  2. оформление кадастрового паспорта;
  3. дополнительно предоставляется , если участок не зарегистрирован;
  4. внесение сведений в Росреестр.
  5. подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;

Согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», собственник получает выписку из ЕГРН.

В ней содержатся сведения о кадастровом учете, а в качестве владельца указывается конкретное лицо. Если речь идет о разделе жилого дома, порядок неизменен. Но дополнительно требуется соответствующее решение суда.

Как только будет предоставлено постановление, собственник может оформить регистрацию по месту пребывания или жительства, провести магистральный газ.  Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи.

Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение. Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически. Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья.

Обратите внимание! Процедура проводится бесплатно и не требует внесения государственной пошлины.

В соответствии со статьями 32-34 ПП № 1221, для рассмотрения вопроса требуется предоставление документов:

  1. правоустанавливающая документация на участок с домом;
  2. личный паспорт;
  3. разрешение на строительство.
  4. кадастровый паспорт;
  5. ;

Если обращается владелец частного дома, дополнительно предоставляются выписка из ЕГРН и . Новый адрес присваивается градостроительным отделом, работающим при городской или сельской администрации. Разрешение выдается на основе решения комиссии.

Рассматриваются заявки от собственников, в качестве которых могут выступать как юридические, так и физические лица. Запрос можно сделать через портал Госуслуг или ближайший МФЦ. Нет другого способа получения адреса по земельному участку.

Факт отказа фиксируется документально.

На рассмотрение дается 18 дней и еще 7 дней на предоставление дополнительных документов, если они не были поданы в полном объеме. Затем процедура приостанавливается.

Период приостановки длится до 10 дней. Если документы не будут предоставлены, получить положительное решение не получится.

По результатам проверки выносится решение.

Затем сведения об участке с домов вносятся в базу административного деления в пределах конкретного муниципального района. Постановление выносится главой администрации.

Его можно получить через администрацию лично или в электронном формате.

Документ используется для оформления действий с юридическими последствиями. На его основании можно зарегистрировать человека, предоставить сведения для получения корреспонденции через почту.

Постановление является индивидуальным.

Оно приобретает юридическую силу, как только глава администрации поставит подпись.

Оно не допускается к официальной публикации, так как выдается конкретному лицу. После выдачи постановления необходимо подать запрос и правоустанавливающие документы на выдачу . Затем вносятся исправления по адресу в Государственный реестр.

Для этого подается следующее:

  1. заявление установленного образца;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. кадастровый паспорт.
  4. постановление из администрации;

Регистратор проверит подлинность и правильность заполнения сведений, проведет адрес по реестру. Если дом нужно еще построить, дополнительно предоставляется разрешение на строительство.

На этом процедура считается завершенной. Допускается обоснованный отказ с указанием причины. Собственник может устранить недочеты, чтобы подать заявление повторно.

Если же все предоставлено в надлежащем виде.

На решение администрации можно подать в суд. Выделяют основные причины отказа:

  1. некоторые документы оформлены ненадлежащим образом или являются поддельными;
  2. при оформлении заявления через интернет не были своевременно предоставлены оригиналы;
  3. присутствуют не все обязательные документы;
  4. их содержание не соответствует установленным критериям;
  5. информация в заявлении не соответствует сведениям в представленной документации.

Если предоставлен неполный комплект документов, в отказе это будет указано в качестве причины. Можно подать заявление повторно.

Но предварительно нужно свериться со списком необходимых документов и внимательно проверить их наличие. Если же есть претензии к содержанию документов, их придется получить повторно в выдавшей организации с указанием неточностей.

Как правило, претензии касаются неправильно заполненной информации о постройке и участке.

Встречается несоответствие информации о владельце в правоустанавливающих документах и паспорте. На исправление придется потратить больше времени. Но при повторном обращении отказа не будет.

 Если сотрудники администрации не присваивают адрес без видимых причин и не могут точно обосновать отказ, можно подать иск в районный суд.

Здесь рассматриваются доводы сторон, определяются основания и состав предоставленных документов.

По завершении процесса предоставляется решение.

Когда оно вступит в законную силу, его подают для регистрации адреса. Так, истец Курганский К.Н. обратился в Петропавловск-Камчатский городской суд с иском к управлению архитектуры о незаконности отказа в присвоении адреса.

Истец приобрел долю в собственности на земельный участок под ИЖС с индивидуальным жилым домом, зарегистрированным в Росреестре официально. На участке находится еще один дом, принадлежащий другому лицу. Отдел архитектуры отказал в присвоении адреса, по причине недопустимости постройки на одном участке двух жилых домов и отсутствии разрешения на строительство.

Суд признал данное решение незаконным, так как дом уже введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Кроме того, законом не устанавливается ограничений по количеству жилых домов на одном участке. Вынесено постановление о присвоении адреса.

Таким образом, получение постановления обязательно для официального получения адреса для любого дома независимо от собственника.

Это актуально и для физического лица, и для строительной компании при возвещении многоквартирного дома.

Важно собрать минимальный пакет документов и передать его на рассмотрение в администрацию вместе с заявлением.