Платят ли за отопление летом в подмосковье



Платят ли за отопление летом в подмосковье

Почему летом платят за отопление


» » На чтение 2 мин. Просмотров 1.2k. Опубликовано 28/12/2017 Обновлено 24/11/2021 Отопление – самая большая статья расходов по коммуналке.

Летом дома не обогреваются, однако в квитанциях сумма за отопление все равно присутствует. Почему управляющие компании летом включают в квитанции плату за отопление?

Правомерно ли это? Да правомерно.

Нарушений нет. Всё по закону. В соответствии с пунктом 42.1.

постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.

№ 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Каждый год региональные власти решают, каким из способов жители будут платить за отопление.

В Москве платят круглогодично.

В этих целях даже принято целое постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г. N 629-ПП

«О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы»

.

Да и в других регионах пример берут со Столицы. Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт систем отопления.

Тратятся они на оплату газа, закупку углей, создание атомов (атомная энергия тоже дает тепло) – все эти вещества способны нагреть воду в трубах до нужной температуры. Тратятся на ремонт и содержание котельной, зарплату водителей и рабочих, бумаги для принтера и не только.

А еще нужен бензин для спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и оформление всех необходимых разрешений (СЭС, ПЭС, ОГРЭС). Плохо это или хорошо, удобно или доставляет трудности каждый выбирает свое мнение.

Но закон есть закон. Сказано платить и летом, и зимой – надо платить.

А вы знали?! Если в квартире не установлены счетчики (электроэнергии, воды, газа) и проживающий отсутствовал более 5 дней, то управляющая компания обязана произвести перерасчет стоимости предоставленных коммунальных услуг. А вот с отоплением такой перерасчет произвести не удастся.

Квартира обогревается постоянно, не зависимо проживаете ли вы в ней или нет.

Что будет если отключить отопление в холодные месяцы? Представили? Вот поэтому перерасчет и не предусмотрен.

А можно ли отказаться платить летом за отопление? Нет, ведь сказано, закон есть закон! Admin

«Тепло по факту» – в России начала действовать новая схема оплаты за отопление.

Как она работает?

21 сентября 202120 тыс. прочитали1,5 мин.28 тыс. просмотр публикацииУникальные посетители страницы20 тыс.

прочитали до концаЭто 71% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияВ большинстве регионов России действует схема, по которой граждане за отопление в квартире платят круглый год, а не только в отопительный сезон.

У неё есть и плюсы и минусы. Но грядут перемены! Появилась другая, новая схема, она уже действует в некоторых регионах, а в других на неё собираются перейти в этом году. Давайте разберемся, как по ней будет начисляться плата за тепло?

Какие у неё плюсы и минусы?Зимой и летом – одним цветом!

В современных реалиях эта загадка вовсе не про елочку, а про графу «Отопление» в квитанции за коммунальные услуги.

В независимости от погоды за окном и времени года, там одна и та же сумма – в среднем по стране 1200 рублей. Многие недоумевают, за что они должны платить летом, если отопление отключено?Круглогодичная форма оплаты отопления по схеме 1/12 смущает многих россиян. Но именно она почему-то действует в большинстве регионов страны.

И на первый взгляд, резон в этом есть. С одной стороны, платеж за тепло достаточно существенный и, растянутый в течение года, не так заметен.С другой – возникает достаточно много неразберихи, когда, например, средний ежемесячный платеж вычисляют, ориентируясь на показатели прошлого периода.

И если текущая зима теплее или холоднее предыдущей, коммунальщикам в конце года придется делать перерасчет.Однако прибавки в этом случае бывают редко, и, как правило, доплачивать приходится жителям. При этом по схеме 1/12 чрезвычайно сложно понять, сколько вам доначислили по итогам года, или за что нужно, наоборот, доплатить.Неудивительно, что некоторые регионы постепенно отказываются от не слишком прозрачной круглогодичной схемы оплаты за отопление и переходят на другую схему, по которой тратиться на оплату тепла нужно только тогда, когда оно есть.С грядущего отопительного сезона такую форму начисления собираются ввести, например, в Красноярском Крае и в Республике Хакасия. Перед этим новый способ оплаты тепловой энергии уже протестировали в некоторых городах и районах России.Как это работает?

В доме устанавливается общедомовой прибор учета, который фиксирует полученные гигакалории тепла на весь дом. Оплата за тепло для конкретной квартиры рассчитывается в зависимости от её квадратных метров.Таким образом, если вы не согласны с суммой за отопление и недовольны слишком горячими или слишком холодными батареями, то добиться справедливости с формой оплаты тепла по факту можно гораздо быстрее и легче, чем при круглогодичной схеме.Так что готовить сани летом, может быть, и правильно, а вот платить за отопление лучше тогда, когда его уже включили. Согласитесь, при такой схеме у потребителя меньше шансов запутаться и переплатить «за воздух».

А вы говорите, государство о нас не заботится!!!Пожалуйста, поставьте «лайк», поделитесь новостью в соцсетях и подпишитесь на канал «». Но, самое главное, очень Вас прошу, оставьте комментарий. Он важен для развития канала!!!

Нужно ли по закону платить за отопление летом?

18 мая 202115 тыс.

прочитали1 мин.18 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы15 тыс. прочитали до концаЭто 82% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияНекоторые граждане интересуются, почему им приходят счета за отопление в летний период.

По факту батареи холодные, однако оплата продолжается. Стоит разъяснить этот момент подробнее.Вопрос о необходимости совершения выплат за предоставленные услуги регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом региональных правовых актов.

Согласно действующим законам, собственники многоквартирного дома сами могут решать, как им выгоднее платить за отопление.

Возможны два варианта:· распределение суммы на весь год, независимо от необходимости подачи тепла, что позволяет снизить размер коммунальных платежей во время отопительного сезона;· оплата по факту за предоставленные услуги.Стоит отметить, что в некоторых многоквартирных домах в силу их технических особенностей невозможно установить тепловые приборы учета.

Возможны два варианта:· распределение суммы на весь год, независимо от необходимости подачи тепла, что позволяет снизить размер коммунальных платежей во время отопительного сезона;· оплата по факту за предоставленные услуги.Стоит отметить, что в некоторых многоквартирных домах в силу их технических особенностей невозможно установить тепловые приборы учета. Тогда оплата производится по нормативу. Если собственники решили оплачивать частями круглый год, то поставщик обязан делать перерасчет, исходя из того, сколько было оплачено, а сколько тепла затрачено фактически.

Тогда сумма будет менять в большую или меньшую сторону.Сегодня в тариф закладывается следующее:· затраты на топливо, необходимое для обогрева многоквартирных домов;· амортизация;· оплата труда сотрудников компании;· другие расходы.Таким образом, стоимость отопления в различных регионах варьируется. Необходимо понимать, что оплату необходимо производить за поставленные услуги.

При этом некоторые граждане пытаются оспорить выставленные им счета. Это допускается, но необходимы веские доказательства. Требуется ссылаться на правовые нормы.Например, поставщик часто держит высокую температуру в трубах, когда на улице достаточно тепло.

Тем самым, он искусственно завышает стоимость своих услуг. Требуется сделать ряд расчетов, чтобы потом через суд доказать необоснованность стоимости услуг регионального оператора.Важно.

Некоторые собственники отказываются от централизованного отопления, чтобы не платить большие деньги и самостоятельно контролировать, когда необходима подача отопления.

Такое допускается, но необходимо выполнить соответствующие работы, чтобы отделить свое жилье от общего стояка.

Также нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие поступления тепла в квартиру, региональному оператору.

Он должен сделать соответствующую пометку и денонсировать договор с собственником.Не забудьте поставить лайк и на наш канал!

Почему за отопление платим круглый год?

» Дата:25.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиГлавный редактор проектаНаписано статей740Содержание В современных условиях бюджет любой российской семьи постоянно подвергается различным нагрузка и испытаниям.

Существенная часть заработной платы всегда отводится на оплату коммунальных услуг, стоимость которых неуклонно растет с каждым годом. Именно поэтому люди стараются найти способы экономии.

В связи с этим россиян часто волнует вопрос, почему летом приходится платить за отопление, если тепло поставляется в квартиры только в холодное время года?

Многих такая ситуация заставляет думать, что коммунальщики хитрят и наживаются на населении, но так ли это? Нередко люди, видя летом счет за отопление, сразу решают идти в суд. На самом деле не стоит сразу прибегать к столь радикальным мерам, изначально следует попытаться все выяснить и уладить конфликты мирным путем.

И только в ситуации, когда ваши конституционные свободы действительно нарушены, а права ущемлены, нужно просить защиты в судебных инстанциях.

Но прежде чем составлять судебный иск, убедитесь, что плату за отопление летом взимают действительно незаконно.Чтобы понять, не обманывает ли вас коммунальная служба или управляющая компания, ведающая распределением платежек, нужно знать, как рассчитать сумму к оплате, какие тарифы действуют и когда гражданам положены скидки. Сегодня существует несколько формул для расчета. Какую применить конкретно в вашем случае, зависит от ряда внешних факторов и обстоятельств, например, проживаете вы в многоквартирном или частном доме, установлен общий или индивидуальный прибор учета ресурса и т.

д. Иногда случается так, что в доме вообще нет счетчика, в подобной ситуации размеры платежей будут рассчитываться по нормативам.В 2013 году в силу вступили поправки к законодательству, согласно которым за отсутствие счетчика тепла в помещении в формулах будут использоваться повышенные коэффициенты. В 2021 году при расчете оплаты за отопление умножать придется на коэффициент 1,6.Стоит отметить, что мы платим за тепло за прошедший отопительный период. Общую сумму за потребление ресурсов разбивают на 12 месяцев.

Эта схема напоминает рассрочку. Данная мера была введена, чтобы снизить финансовую нагрузку для граждан.

По какой бы формуле не проводился расчет (по нормативу, индивидуальному или общедомовому счетчику), всегда приходится учитывать установленный тариф. Он не меняется в течение года, но изменения могут произойти при смене расчетного периода.

На тарификацию влияет множество факторов, а именно:

  1. вид электроносителя;
  2. средняя температура воздуха на улице за отопительный сезон и последние пять лет;
  3. показатель средней заработной платы в регионе и т. д.

Если рассматривать многоквартирный дом с общим счетчиком, то за тепло здесь платят по-особенному. Общий счет за потребление тепла всеми жильцами получает управляющая компания.

Именно в УК идет дальнейшее распределение платежек, в которых сумма оплаты пропорциональна размеру жилой площади. При этом сумма получается несколько усредненная, что не всегда выгодно, ведь соседи могут пользоваться всевозможным мощным оборудованием, а сумма в конечном итоге будет разделена между всеми жильцами. В связи с этим все больше россиян стремятся сделать индивидуальный счетчик учета тепла.

Но установка такого прибора требует ряда условий, а именно счетчики должны стоять во всех квартирах МКД, а само здание оснащено общим прибором учета потребления ресурса.Когда мы сталкиваемся с платежкой за отопление летом, напрашивается вопрос, надо ли платить или это какая-то ошибка? Компетентные специалисты в данной отрасли отмечают, что это не обман и не ошибка.

Существует два варианта оплаты. По умолчанию для россиян используется следующий.

Всю сумму расходов за прошедший отопительный сезон разбивают в равных частях на следующий год.

Общий счет будет оплачиваться по частям, и таким образом, гражданам удастся снизить финансовую нагрузку при оплате коммунальных счетов.Мы также можем воспользоваться и другим решением. Закон разрешает платить за тепло только в тот промежуток времени, когда им пользуются, но для этого надо знать некоторые нюансы.

Чтобы использовать подобный алгоритм, следует обратиться в коммунальную службу с целью заключения индивидуального договора.

Прежде чем идти к коммунальщикам и требовать заключения договора с персональными условиями оплаты, нужно все внимательно продумать и оценить перспективы. Этот вариант позволит сократить время оплаты, но сумма ежемесячного платежа во время отопительного сезона будет гораздо выше. Иногда повышение составляет 70%.
Иногда повышение составляет 70%.

Какое бы мы решение не приняли, нужно помнить, что общая сумма расходов за тепло будет одинаковой. Некоторые граждане хотят сэкономить настолько, что прибегают к мошенническим действиям и накруткой приборов учета.

Следует понимать, что данные действия носят противоправный характер, и грозят административным взысканием, т. е. штрафом. Чтобы снизить затраты по платежке за отопление, надо сократить потребление тепла, и сделать это можно собственными усилиями. Мы рекомендуем прибегнуть к таким вариантам, как:

  1. утепление стен и пола (экономия составит до 50%);
  2. установка пластиковых окон с герметичными стеклопакетами (общая экономия тепла 40%);
  3. использование отражающих элементов за батареей (расход тепла снизится на 5-15%).

Это самые распространенные, доступные и эффективные решения.

Вообще, сократить потребление тепла можно, если предпринять комплекс мер и заранее защитить помещение от выветривания и проникновения холодного воздуха.

https://www.youtube.com/watch?v=mLtFkGwcz90 —>

(30 оценок, в среднем: 4,80 из 5)

Загрузка.Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Бесплатная юридическая консультация:Федеральный номер: © 2021 Юридическая консультация онлайн

Жителям многоквартирных домов: почему вы платите за отопление летом, законно ли это?

» » » » Время на чтение: 7 минутДата публикации: 19.08.2019Последнее обновление: 20.09.2019 является одним из самых высоких коммунальных платежей. В теплое время года жильцы не пользуются данной услугой, но плату за нее все равно требуют.

Многие полагают, что коммунальщики хитрят, что это незаконно.Отопительный сезон в средней части РФ продолжается около 6 месяцев в году, но квитанции за оказание услуги по предоставлению тепловой энергии присылаются ежемесячно. Это вызывает ряд вопросов: почему в платежке за май и июнь 2021 указано отопление, законно ли оно включено в июньскую квитанцию по квартплате.
Это вызывает ряд вопросов: почему в платежке за май и июнь 2021 указано отопление, законно ли оно включено в июньскую квитанцию по квартплате.

Постараемся подробно ответить на них далее.Расчет оплаты, способы оплаты, права и обязанности ресурсных компаний регламентируются , имеющим несколько редакций.

Действующая редакция – 22 мая 2021 г.Согласно данному законодательному акту, оплата оказания услуги по предоставлению тепла может разбиваться на равные части в 12 месяцев.Оплата за оказание данной услуги распределяется равномерно в течение всего календарного года. Делается это исходя из нижеприведенных причин:

  1. Получение равных денежных сумм ежемесячно способствует равномерному финансированию коммунальных компаний.
  2. Появляются ресурсы для осуществления ремонтных и восстановительных работ в весеннее и летнее время.
  3. Если бы отопление оплачивалось только в холодные периоды, то оплачивать его было бы слишком дорого для большей части населения.

В соответствии с от 22 мая 2021 г., оплачивать тепловую энергию можно двумя способами:

  1. На протяжении года берется плата равными частями.

    Потребители оплачивают все тепло, полученное в прошлом году, т.к. плата делится на 12 месяцев.

  2. Услугу оплачивают только когда холодно. Потребители получают тепло и оплачивают его.

    Плата за него при этом получается довольно высокая.

Решение, какой способ оплаты услуги по снабжению тепловой энергией выбрать, и нужно ли будет жителям МКД платить за нее летом, предоставлено самим органам государственной власти субъектов РФ.

Стоимость услуги по снабжению теплоэнергией подсчитывается соответственно от 22 мая 2021 года. Она состоит из:

  1. Стоимости тепла в местах общего пользования.
  2. Стоимости снабжения каждой отдельной квартиры теплоэнергией.

Чтобы определить стоимость объема потребления теплоэнергии, пользуются определенными методами измерения, выбор которых определяется наличием приборов учета тепла в доме.При расчете стоимости потребленной теплоэнергии нельзя не принять во внимание нижеприведенные факторы:

  1. Наличие ИПУ.
  2. Наличие ОДПУ.
  3. Отсутствие ОДПУ или ИПУ.

Подробно о том, как рассчитывается стоимость отопления за 1 кв.

м в 2021 году, читайте , а из вы узнаете, как расшифровать КПУ, ИПУ, ОДН и другое аббревиатуры в квитанции ЖКХ.В многоквартирных жилых домах, не имеющих ОДПУ, а также в квартирах, не оборудованных ИПУ, из-за технических характеристик дома, стоимость тепла подсчитывается таким образом:

  • Норматив по отоплению на 1 м2 следует поделить на периодичность (12 месяцев).
  • Получившееся число умножается на тариф и площадь помещения.

В многоквартирных домах, где технически осуществимо поставить общедомовые счетчики (они являются обязательными), есть место и помещение, чтобы их установить, к указанным выше подсчетам прибавляется повышающий коэффициент, который с февраля 2017 г. увеличивает нормативный расчет на 1.1.Установка и обслуживание ОДПУ производятся управляющими компаниями, товариществами собственников жилья многоквартирного дома или любой специализированной организацией, выбранными жильцами дома.Организация, которую наняли для техобслуживания данного устройства, должна ежемесячно проводить снятие показаний ОДПУ, которые затем отправляют в теплоснабжающую компанию.При на протяжении всего календарного года сумма одинакова. Она подсчитывается таким образом:

  • Площадь помещения следует умножить на среднее потребление теплоэнергии на единицу площади и на соответствующий размер тарифа.
  • Среднее потребление на единицу площади рассчитывают таким образом: совокупный годовой расход по общедомовому счетчику за прошедший год делят на общую площадь всех помещений в доме.

Если нет прошлогодних показателей, то учитывают утвержденный норматив на тепловую энергию.

Кроме того, ежегодно в первые три месяца года проводят корректировку: начисляют или компенсируют разницу между начисленной за год суммой и фактически потребленной тепловой энергией.Подсчет корректировки делается таким образом:

  • Из получившегося числа вычитают общий размер платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме.
  • Фактический размер оплаты за отопление на основании показания счетчика за прошедший год умножаем на общую площадь квартиры.
  • Полученное число делится на общую площадь всех помещений в доме.

В квартире с установленным ИПУ производится подсчет стоимости потребляемой тепловой энергии на основе его показателей, но к ней добавляется сумма, установленной законом в части затрат на отопление на общедомовые нужды.В соответствии с , в доме с общедомовым прибором учета тепла, хотя бы одной, но не всеми квартирами, оборудованными ИПУ, оплатой отопления, осуществляемой на протяжении 12 месяцев, стоимость оплаты отопления высчитывается следующим образом:

  • Полученное значение делим на площадь помещений всего дома.
  • Полученное число умножаем на площадь квартиры.
  • Из объема теплоэнергии за отчетный период, установленного по показаниям общедомового прибора учета, вычитаем сумму показаний всех ИПУ.
  • Полученное число умножаем на установленный тариф.
  • К полученному числу прибавляем объем теплоэнергии, установленный по показаниям ИПУ.

Если в доме установлен общедомовой прибор учета тепла, и все квартиры оборудованы ИПУ, то стоимость оплаты отопления рассчитывается следующим образом:

  • Объем тепловой энергии за расчетный период в доме с установленным общедомовым счетчиком, за исключением объема тепла, потребленного в квартирах, умножаем на получившееся число.
  • Общую площадь квартиры делим на общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома.
  • Получившийся результат умножаем на установленный тариф.
  • Полученное значение прибавляем к показанию ИПУ.

С наступлением холодов появляются одни и те же вопросы: «когда дадут тепло?», «сколько за него придётся платить?» А о правильности многие не забывают круглый год. На нашем сайте вы найдете материалы о том, как , , , а также узнаете, и . Соответственно действующему законодательному акту, от 22 мая 2021 г., возможны два способа оплаты отопления:

  1. Равномерно в течение всего календарного года (в том числе платежи по соответствующей графе в квитанции летом).
  2. Только в отопительный период.

Общая сумма оплаты за год не зависит от способа.

И в первом и во втором случае она будет одинакова. В пункте 42 говорится о том, что способ оплаты определяется органом государственной власти субъекта РФ.

Региональные власти ежегодно выбирают способ оплаты за отопление.Если летом пришла квитанция за отопление – это не значит, что это недоразумение или мошенничество. Дело в том, что власти региона выбрали способ оплаты за отопление равными частями в течение всего года. Данный способ оплаты выбирается, т.к.

ежемесячная плата за отопление в течение всего года будет не такой высокой по сравнению с ежемесячной платой только в холодные месяцы. Автор статьиВедущий юрист сайта.

Стаж – 26 лет. Закончил Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Все виды юридической поддержки для физ.лиц, ИП, организаций.Написано статей1899Плохо1Полезно!0

Почему мы платим за отопление летом и зимой одинаково

Существует гарантированный способ испортить людям настроение перед праздником.

Для этого надо всего лишь вручить им платёжки за отопление. Именно так поступили с жителями Нижнего Новгорода в последних числах апреля.

Люди с удивлением увидели, что сумма к оплате увеличена на тысячи!

Оглавление Нижегородцы 30 апреля горячо обсуждал новости, сравнивали цифры и пытались понять логику событий. Известно, что тарифы не повышались, значит, изменения продиктованы какими-то другими причинами.

А спросить не у кого, все уже ушли праздновать. «Даже это предусмотрели!» — решили горожане. Какой тонкий расчёт: народ сначала побурлит, потом отвлечётся, перегорит, и – что делать?

– молча заплатит. Итог обсуждений подвела некая Мария: «Нет слов! Вернее, есть, но они все матерные». Подобные разговоры велись в Екатеринбурге в феврале, тоже по поводу резкого скачка оплаты за тепло.

В этом случае чиновникам не удалось спрятаться за праздниками, и пришлось объяснять ситуацию.

Причины резкого скачка сумм были названы следующие.

  • Погодные условия. Бывает, что очередной месяц выдастся морозным, поэтому на отопление уйдёт больше ресурсов. Отсюда и оплата растёт.
  • Технический момент. Показания общедомовых счётчиков снимают на несколько дней раньше, чем закончится месяц, и эти дни учитываются в следующем месяце.
  • Инициатива УК – управляющих компаний. Они нередко пытаются долги прошлых лет (и прошлых владельцев квартир) погасить за счёт нынешних потребителей тепла. Иногда прокатывает.

То, что платить придётся больше, всегда воспринимается в штыки.

Мы никак не привыкнем, что постоянный рост цен, повышение стоимости услуг при капитализме является законом. В каждом конкретном случае есть своя специфика, но общая тенденция неизменна.

Проблемы отопления – просто частный случай. Когда слушаешь людей, складывается впечатление, что мало кто разбирается в теме. В основном руководствуются штампами.

Например, такими:

  1. на УК не надеются;
  2. от установки счётчика на тепло ожидают безусловного снижения оплаты;
  3. от тепловиков ждут мошенничества.

Конечно, основания для подобных мнений имеются, люди во многом правы.

Они задают друг другу вопросы: «С чего они берут эти цифры? Как считают? Мы никак не поймем». Бросается в глаза некая беспомощность — пожалуются друг другу, посудачат, а потом заплатят то, что им выставили. Так ведёт себя пассивное большинство. Присутствуют и горячие головы, которые предлагают устраивать митинги и гнать всех в шею.
Присутствуют и горячие головы, которые предлагают устраивать митинги и гнать всех в шею.

О том, что будет дальше, они не говорят, да и не думают. Такое поведение характерно для людей легкомысленных, агрессивных, иногда мелькают и явные провокаторы. Их немного, но они заметны. Есть и здравомыслящая категория граждан, которые пытаются добиться от УК и тепловиков конкретных результатов — перерасчётов, изменения характера услуг, хотя бы вразумительных разъяснений.

Таким людям трудно, они жалуются на инертность соседей, которые стараются не втягиваться в конфликт с чиновниками и ждут, чтобы кто-то другой сделал это за них.

Обывателям для начала надо хотя бы понять, каков порядок оплаты за отопление принят в стране, какие законы его регламентируют, какие меры может предпринять рядовой гражданин, чтобы с ним считались. Способ оплаты за отопление определяет орган государственной власти конкретного региона.

Это всего 2 варианта:

  1. растягивать оплату за отопление по всем 12 месяцам.
  2. платить по факту, следуя показаниям счётчика,

Если применить 1-й способ, то во время отопительного сезона придётся туго, зато нет вопросов, откуда берутся цифры. Что показывает счётчик, за то и платишь. Способ оплаты равными частями даёт возможность уравновесить бюджет семьи, но имеет и негативную сторону.

Плюс состоит в том, что убирается непосильная финансовая нагрузка зимой, когда за одно только тепло приходится платить больше, чем за всё остальное. Разбивка по месяцам позволяет равномерно распределять расходы, это хороший выход для малообеспеченных семей.

Минус тоже существенный: трудно понять, откуда взялась итоговая цифра за отопление, она ведь размазана по всему году. Даже если имеется домовой счётчик, то оценить сумму оплаты всё равно сложно, тем более, что поставщик применяет корректировки. Расчёты по отоплению делают, отталкиваясь от фактического потребления тепла за прошлый год (если имеется домовой счётчик) или согласно нормативу (если счётчика нет).

В этом случае рассчитать оплату за отопление проще всего: норматив умножают на площадь квартиры, а затем – на тариф. Получают сумму за месяц (СММ) и платят её на протяжении отопительного сезона, не меняя. Если принят метод оплаты равными долями по году, то СММ умножают на количество месяцев отопительного сезона, а затем делят на 12.

Полученная усреднённая цифра будет присутствовать в платёжке за каждый месяц.

Размер оплаты за тепло в этом случае из года в год будет неизменным – до тех пор, пока не поменяют тариф или норматив.

Корректировок поставщик не делает, разве что по исключительному поводу.

В качестве базы расчёта принимают полный объём тепловой энергии в Гкал, потреблённой за прошлый год (ПОБ).

Дальше идёт расчёт.

  1. Доля каждого жильца высчитывается пропорционально площади его квартиры: общий среднемесячный объём делят на суммарную отапливаемую площадь дома, затем умножают на площадь данной квартиры.
  2. Но это ещё не всё. Когда отопительный сезон закончится, потребуется перейти от плана к факту. Для этого сравнивают фактически потреблённый объём за текущий сезон с прошлогодним (ПОБ). По итогу проводят корректировку оплаты для всего дома. Конкретная сумма возврата или доплаты определяется, опять-таки, пропорционально площади квартиры.
  3. Сначала высчитывают среднемесячный объём расхода тепловой энергии на весь дом, делается это путём деления ПОБ на 12.
  4. Осталось умножить полученное число Гкал на действующий тариф, и в результате получим сумму, которая будет фигурировать во всех платёжках.

Если в отдельных квартирах установлены индивидуальные счётчики, то разрабатывается методика учёта их показаний в общей сумме потреблённого тепла. В доме ведь имеются и внеквартирные зоны, которые отапливаются, за них тоже обязаны платить жильцы.

Если норматив, применённый при установке общедомового счётчика, был завышен, то после окончания первого сезона жильцов порадует корректировка в сторону уменьшения. Однако ждать на будущий год такого же блага не надо, потому что на этот раз расчёт будет вестись от реального потребления. Рост или уменьшение оплаты (при неизменном тарифе) будет зависеть от погоды – насколько зима выдастся мягкой или суровой.

Но это в идеале. На практике часто наблюдается так называемый перетоп, когда в квартирах устанавливается ненормативная жара.

Налицо перерасход ресурсов, оплачивать который придётся жильцам. В интернете, среди возмущённых потребителей, это явление получило название

«сезонный отъём денег у населения под видом отопления»

. Это действительно так. Поставщики, стремясь извлечь максимум прибыли от продажи тепла, подают энергию в завышенном объёме, когда и при -1°C, и при -30°C счётчик тепла крутится одинаково интенсивно.

На это жалуются во многих регионах, в частности, в Санкт-Петербурге уже устали с этим бороться.

Вот и получается, что установка счётчика не принесла экономии, более того – сумма оплаты увеличилась По сути дела, распоясавшимся тепловикам обязаны противостоять УК, но они не торопятся. Поэтому приходится гражданам беспокоиться о себе самим. Законодательство рекомендует такой порядок действий:

  1. документ передаётся по инстанции.
  2. хозяин квартиры вызывает диспетчера,
  3. в присутствии официальных уполномоченных лиц составляется акт о том, что температура в квартире выходит за пределы норматива,

В этом случае перерасчёт неминуем, а за каждый час перетопа он составляет 0,15%.

Бывают непонятные случаи, когда в одних квартирах тепло, а в других холодно. Значит, в доме или в УК есть умельцы, которые натихую регулируют подачу теплоносителя в отдельные стояки. Для «своих» приоткрывают задвижки, для «не своих» – слегка задвигают.

А счётчик в доме общий, один на всех, поэтому «не свои» переплачивают и мёрзнут, а «свои» недоплачивают и получают тепло в избытке.

В сфере ЖКХ постоянно возникают затруднения и неприятные неожиданности. Гражданам при обнаружении очередной проблемы надо умерить накал возмущения, бессмысленный и беспощадный, и трезво взглянуть на вещи. Не стоит забывать, что государство озабочено прибылью, как и положено при капитализме, а благополучие граждан больше не является его приоритетом.

Значит, придётся отбросить апатию и лень, перестать ждать милости от властей или соседей. Свои проблемы надо решать спокойно и методично, вникая в суть и грамотно используя законы. Только так. Полезная публикация?

Проголосуй!

Почему летом мы платим коммуналку за отопление?

22.07.2019, Отопительный сезон начинается осенью и заканчивается весной. Если рассуждать логично, то и за отопление потребитель должен платить именно в этот период.

Но на практике все иначе. Плата за отопление может взиматься на протяжении всего года. Насколько это правомерно мы и будет разбираться. Потребитель не станет платить за непонятные услуги по отоплению.

Ему нужна конкретика в расчетах. Так ЖКХ в квитанциях указывают две оплаты за отопление:

  1. за квартиру;
  2. за общие помещения (подъезд, подвал и прочее).

В договоре на оказание услуг все это прописано.

Поэтому при его подписании нужно внимательно ознакомиться со всеми пунктами. Начисление оплаты за тепло может быть таких видов:

  1. нормативным;
  2. индивидуальным.
  3. общим;

Оплата за отопление по нормативам означает, что на доме или в квартире нет счетчика тепловой энергии. Соответственно, ЖКХ начисляют оплату по средним показателям, указанным в нормативных документах.

Такой вид оплаты считается самым дорогостоящим, поскольку многие потребители вынуждены платить за тепло, которое они не используют в полной мере. Чтобы определить стоимость отопления, нужно площадь квартиры или другого помещения умножить на коэффициент.

Он устанавливается на региональном уровне и действует на протяжении всего года. Для многоэтажных домов он один, для домов в несколько этажей — другой.

Также он изменяется в зависимости от года постройки дома. Начисление оплаты по общему счетчику означает, что счетчик отопления установлен только на доме. В каждой квартире нет такого измерителя.

Соответственно, сумма оплаты за отопление делится с учетом площадей квартир на всех жильцов. Они ее оплачивают на протяжении определенного периода. Это может быть 9 или 12 месяцев.

Если на доме нет счетчика отопления, плата за услуги по предоставлению тепла начисляется по повышенным коэффициентам.

Если в прошлом году его размер был 1,5, в 2021 году он стал уже 1,6. Разница небольшая, но на итоговой сумме отражается.

Оплата за отопление по показаниям индивидуальных счетчиков считается самой экономичной.

Потребитель оплачивает услуги отопления в том количестве, которое он использовал. Но стоит учесть, что ему придется оплатить отопление общих помещений: подъезда, подвала и других. Для этого снимают показания с общедомового счетчика.

Несмотря на то, что в законе «О защите прав потребителей» сказано, что мы должны платить за услуги в те периоды, когда ими пользуемся, с платой за отопление дело обстоит немного иначе. Многие потребители вынуждены оплачивать услуги отопления на протяжении всего года.Почему так? Есть два вида договора на оказание и оплату услуг отопления:

  1. оплата только на протяжении отопительного сезона;
  2. плата на протяжении всего года.

При расчете оплаты важно знать, тепло россияне получают на протяжении 213 дней в году.

А горячую воду — 344 дня. Оставшиеся 21 день уходят на проведение профилактических работ. Исходя из этого, можно правильно выбрать систему оплаты.

Оплата за тепло на протяжении отопительного сезона может быть только при заключении индивидуального договор со службой.

К сожалению, потребителям в этом вопросе довольно часто отказывают.

Это связано с тем, что если потребитель будет платить за тепло только на протяжении отопительного сезона, стоимость услуг отопления значительно увеличивается.

В некоторых случаях на 10-15%.

Соответственно, многие не могут оплачивать ее, появляются должники. Плата за отопление только в течение сезона позволяет сократить время оплаты за тепло. Но не сэкономить. Она слишком высока.

Кроме этого, оплата по индивидуальному договору возможна при наличии в квартире и доме счетчика отопления. Также потребуется согласие всех жильцов. А такое встречается крайне редко.

Оплата за отопление на протяжении 12 месяцев считается самой оптимальной. Во-первых, потребитель платит за тепло, которое израсходовал в прошлом году.

Во-вторых, стоимость услуг равномерно распределяется на 12, а не на 9 месяцев. Следовательно, ежемесячная оплата за отопление будет ниже, чем при заключении индивидуального договора. Плата за тепло на протяжении года — экономичная.

При ней снижена финансовая нагрузка на потребителя. Не стоит забывать, что если на доме и в квартире установлены счетчики, платить придется только по их показаниям.

А это значительно выгодней, чем по общим тарифам. На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой», которые утверждены Правительством РФ в Постановлении № 354 от 06.05.2011 года, коммунальные службы и потребители могут заключать два вида договоров на оплату услуг отопления:

  1. общий (оплата на протяжении года).
  2. индивидуальный (оплата на протяжении отопительного сезона);

Порядок расчета за услуги принимает областная администрация.

Это правило указано в Постановлении Правительства РФ №603 от 29.06.2015 года.

Порядок расчета за отопление в течение всего года регламентируется Постановлением №354, на протяжении отопительного сезона — Постановлением №307.

Согласно законодательству нарушений в том или другом способе оплаты за отопление нет. Оплачивать услуги отопления можно как на протяжении всего года, так и на протяжении отопительного сезона.

Разница будет в стоимости услуг. Также стоит учесть, счетчики на тепло в квартире или общедомовые помогают сэкономить на оплате. Например, человек уехал на длительный период.

Он не пользуется светом, водой, отоплением. Если от первых двух услуг можно отказаться на определенное время, написав заявление, то от отопления — нет.

Но это при условии, что нет счетчика тепла, а на батареях — специальных кранов для перекрытия.

Поэтому многие специалисты рекомендуют устанавливать тепловые счетчики как в квартирах, так и в многоквартирных домах. С их помощью потребитель сам может регулировать потребление услуг.

Вам понравилась статья? +17 Расскажите друзьям! 38

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Источник: , Александр Кожохин Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области. «Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета. Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T.

Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T). «Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета.

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ).

Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей. Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов.

Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно «Расчет ЖКХ».

Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Источник: Самое читаемое Обновлено: 30 октября 2021 г., 17:54 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

Почему мы платим летом за отопление?

В России существует 2 системы оплаты за отопление. Система 1/7: оплачивается фактическое потребление тепловой энергии за месяц.

Зимой платится относительно много, летом нет оплаты совсем. Стоимость подогрева ГВС (горячего водоснабжения) оплачивается ежемесячно.Система 1/12: оплата отопления производится равномерными ежемесячными платежами в течение всего года с перерасчетом один раз в год.

Общая сумма оплаты за год одинакова при обеих системах.

Но если платить по 1/7, то это больно ударит по кошелькам в конкретные осенне-зимние месяцы.Итоговая цена за отопление разбивается не на количество месяцев, которые фактически составляют отопительный сезон, а на весь календарный год. Таким образом, снижается финансовая нагрузка на владельцев квартир.Тариф на тепловую энергию зачастую формируется достаточно сложно и включает в себя не только оплату непосредственно «за тепло в доме», но также и за иные издержки. К ним, в частности, относится стоимость энергоносителя, налоги, амортизация, оплата заработной платы, плата за сервис коммуникаций, их текущий ремонт и модернизацию.

Плюс нужно заплатить за часть энергии, которая ушла на общедомовые нужды, то есть обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т.

д. Итоговая цена разбивается на календарный год, а не на «отопительный сезон», состоящий из девяти месяцев. Отсюда и вытекает необходимость оплаты отопительных услуг за летние месяцы.Этот вопрос решается региональной тарифной комиссией. Обычно платежи за отопление разбиты равными частями по году.

Это сделано, чтобы снизить вашу финансовую нагрузку на зимние месяцы. Иначе в отопительный сезон придется платить за отопление в 2 раза больше по сравнению с тем, как это происходит сейчас.Действующим на сегодняшний день законодательством предусмотрены два способа оплаты за тепло:

  • Оплата по факту показания общедомового прибора учета.
  • Оплата равными частями на протяжении 12 месяцев.

Способ выбирает орган государственной власти конкретного субъекта РФ.

В большинстве случаев это второй путь, поскольку не так резко поднимаются расходы граждан на оплату коммунальных услуг в зимнее время.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Почему за отопление платим круглый год, зимой и летом?

Оплата по 1/12 за тепло.

31 марта 20212,2 тыс. прочитали1 мин.2,9 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,2 тыс.

прочитали до концаЭто 78% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтения Для ответа на этот вопрос, обратимся к нормативной документации. В нашем случае, так как мы разговариваем про многоквартирные дома, это будет Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 13.07.2019)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

На момент написания данной статьи, свежая редакция от 13.07.2019.

Обязательно смотрите нормативные документы последней редакции, так как часто в данный документ вносятся изменения.

Как например они были внесены в апреле 2021 и коснулись поверки счетчиков, об этом Ответ на наш вопрос найдем в Главе VI.

«Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги»

Если вы самостоятельно решите изучить документ, то обращаю ваше внимание на то, что не все пункты касаются отопления! Если вы видите, что пошло перечисление коммунальных ресурсов, то не пропускайте эту информацию, так как часто при перечислении не упоминается отопление или тепловая энергия.

В этой главе в п 42(1) говорится о том, что оплата коммунальной услуги осуществляется одним из двух способов: А в следующем пункте 42(2) ответ на наш вопрос — решение о выборе способа принимается территориальным органом власти. Т.е. так решили в вашем родном крае. Возможно платить в течение отопительного периода за фактически потребленные Гкал в расчетном периоде, но это решение принимается на государственном уровне.

В нашем варианте фактическое (сюда же относятся и расчетные периоды посчитанные по среднему) потребление Гкал суммарно за каждый расчетный период в прошедшем году распределяется на количество месяцев в году — 12. Подробную и точную формулу, используемую при расчете стоимости можно посмотреть в п.

42(1). Обратите внимание, что используемая формула будет зависеть от того на сколько жилой дом оснащен приборами учета. При оплате равномерно в течение календарного года проводят корректировку по фактическим показания (перерасчет), о нем мы подробно написали в статье «». Так же, потребитель вносит плату за отопление вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом (п.40, 2 абз.).

При ответе на этот вопрос в расчет брались только те, кто пользуется централизованными системами теплоснабжения, т.е. к вам уже приходит готовый теплоноситель от теплоснабжающей организации, а не вы сами его готовите.

Если статья была полезна для Вас, то прошу поставить «Нравится». Ваши положительные отзывы приятны нам и заставляют больше делиться с вами полезной информацией.

Спасибо за внимание!

Почему за отопление платим летом?