Льгота по оплате взноса на капитальный ремонт пенсионерам



Льгота по оплате взноса на капитальный ремонт пенсионерам

Есть ли льготы пенсионерам на плату за капитальный ремонт


Одним из базовых положений, закрепленным в Конституции Российской Федерации, является признание государством права собственности. Сегодня это в наибольшей степени выражено в возможностях граждан по владению и распоряжению недвижимым имуществом.Подавляющее число объектов жилого фонда находится в частных руках, то есть у самих жильцов. Однако право собственности и порождает обязательства по содержанию жилья, что, кроме прочего, выражено и в необходимости осуществления взносов на капитальный ремонт. Прежде чем говорить о льготах, которые существуют по оплате взносов на капремонт, необходимо определиться с тем, что собой этот платеж представляет и на какие цели взимается.Данный вид денежного сбора появился в коммунальных платежных квитанциях россиян относительно недавно – с 1 января 2014 года.

Необходимость его введения была обусловлена тем, что состояние жилого фонда в российских городах находится в крайне неудовлетворительном положении.Сами многоквартирные жилые дома и инженерные сети во многих случаях настолько изношены, что ни жильцы, ни управляющие компании решить данную проблему в самостоятельном порядке не способны.

Необходимы были комплексные меры и государственное регулирование данных вопросов.В этих целях были созданы фонды капитального ремонта. Обязанность их пополнения возложена на собственников жилых помещений, путем введения обязательной платы. Параллельно с этим в регионах проведена значительная работа по оценке состояния жилого фонда и определению очередности проведения капитального ремонта.Кроме этого, были созданы так называемые региональные операторы, на счетах которого аккумулируются денежные средства, направляемые в фонд капремонта.

На региональном операторе, кроме этого, лежит и обязанность по обеспечению капремонта МКД в соответствии с графиком.

Важно! Собственники вправе отказаться от перечисления взносов региональному оператору в пользу направления денежных средств на специальный счет для формирования самостоятельного фонда. Как правило, инициаторами этого выступают ТСН.Расчет взноса на капремонт осуществляется исходя из следующих параметров:

  • Площадь недвижимости.Тариф устанавливается в рублях за 1 квадратный метр. Соответственно, чем больше «квадратов» в собственности, тем выше взнос на капремонт.
  • Тариф. Тарифы устанавливаются регионами самостоятельно и могут значительно отличаться даже в географически соседствующих субъектах федерации.

Размер платежа не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц.

Введение платы за капремонт было весьма негативно встречено в обществе. Это и неудивительно, поскольку дополнительные коммунальные платежи повышают финансовую нагрузку на граждан.

Особенно это касается наиболее социально незащищенных из них.В этой связи законодатель предусмотрел определенные льготы по уплате взносов для отдельных категорий лиц.

В частности, они прописаны в специальных нормативно-правовых документах, определяющих статус и права категорий граждан, нуждающихся в особых мерах социальной поддержки.В качестве примера можно привести следующие законодательные акты:

  1. Федеральный закон «О ветеранах».
  2. Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

В целом, на льготы по оплате рассматриваемого в статье взноса могут рассчитывать лица, по большей части, являющиеся федеральными льготниками.Пенсионеры к данной категории не относятся. Однако ситуация с ними несколько более сложная. Так, статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает рекомендацию регионам расширить перечень льготников по капремонту, включив туда, кроме прочих, и пенсионеров.Исходя из положений российского законодательства, можно отметить, что сам по себе статус «пенсионер» не предоставляет льгот по уплате взносов за капитальный ремонт, а соответствующая норма ЖК РФ носит лишь рекомендательный характер.

Решение о предоставлении послабления принимают органы власти в субъектах, издав региональный нормативный акт, устанавливающий преференцию. Справка! Следует отметить, что в большинстве регионов нашей страны подобные законы приняты с учетом рекомендаций федерального законодателя.Таким образом, оплачивают ли пенсионеры взнос или не оплачивают – зависит от региона их проживания.Также следует учитывать, что в данном случае значимую роль играет возраст пожилого человека.

На льготы могут рассчитывать только пенсионеры, которым исполнилось 70 лет и более.

Получатели пенсионных выплат более молодого возраста права на льготы, как правило, не имеют.Кроме этого, статья 169 ЖК РФ и принятые на ее основе региональные правовые акты не предусматривают освобождение получателей пенсионных выплат от уплаты платежа, а предполагают установление выплат компенсаторного характера, возмещающие расходы, понесенные вследствие перечисления взноса, в определенном процентном отношении от него. Это означает, что платить за капремонт рассматриваемая категория граждан в 2021 году обязана.Еще больше информации об изменениях 2021 года в видео:На льготы по уплате взносов на капремонт могут рассчитывать различные категории граждан, которые, по мнению законодателей, нуждаются в особых мерах социальной поддержки.

Разберем подробнее.Федеральное законодательство дает рекомендацию региональным властям по предоставлению льгот пенсионерам после 70 лет.

Так, в ряде субъектов федерации эта категория граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% от понесенных расходов.

Иными словами, несмотря на то, что их платежные документы обязывают вносить всю сумму полностью, по факту они получают половину уплаченной суммы обратно.Пожилые граждане, которые перешагнули восьмидесятилетний рубеж жизни, вправе рассчитывать на компенсацию 100% расходов. Иными словами, фактически на капитальный ремонт эти граждане не тратятся. Важно! Льготы пенсионерам предоставляются только при условии, если собственниками жилья являются они сами единолично.

При этом допускается проживание с ними не работающих лиц старше 70 лет. Если же пенсионер живет с семьей, членами которой являются работающие граждане, а также лица более молодого возраста, чем установлено законом, то в таком случае послабление не предоставляется.Под инвалидами следует понимать лиц, которым, в соответствии с решением установлена группа нетрудоспособности. В зависимости от степени выраженности последней и общего состояния здоровья гражданина выделяют .Так, федеральное законодательство устанавливает, что право на послабление имеют только нетрудоспособные инвалиды первой и второй группы.Они вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50%.

Это же касается , а также семей, где воспитываются несовершеннолетние с ограниченными возможностями здоровья. Инвалиды III группы не могут рассчитывать на данный вид социальной поддержки.Ситуация, связанная с предоставлением льгот , схожа с той, что сложилась с получением льгот пенсионерами.

Однако об этой категории федеральное законодательство не упоминает. Так, компенсации ветеранам труда могут быть предусмотрены региональными нормативными актами, которые предусматривают порядок и объем их предоставления.

  • Ветераны.Граждане, , имеют возможность получать компенсацию в размере 50% от произведенных ими расходов.
  • . Лица, которые ликвидировали последствия аварии на АЭС под украинским Чернобылем, а также получили ущерб здоровью вследствие случившейся техногенной катастрофы, могут рассчитывать на 50% компенсацию.
  • Лица, награжденные высшими государственными наградами. Так, граждане, которые имеют звания «Герой Советского Союза» или «Герой России», а также являющиеся кавалерами Ордена Славы, освобождены от обязанности вносить денежные средства в счет капитального ремонта МКД.

Отдельно следует отметить ситуации, при которых взнос не оплачивается вовсе.Так, не имеют соответствующих обязанностей жители новостроек. Такое правило действует до истечения не менее, чем 3 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию.

Кроме этого, не оплачивают взносы жители домов, признанных ветхими или аварийными, а также готовящихся к сносу по иным причинам.Размер платы за капремонт может значительно разниться в разных регионах.

Во многом при определении тарифа учитывается общее состояние жилого фонда в субъекте федерации, климатические условия, рыночная стоимость жилья, а также ряд иных, не менее важных факторов.Так, в среднем, размер взноса составляет около 8 рублей за квадратный метр жилья. Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае.

Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае. Он составляет 3,09 рубля. Весьма высокий тариф в Москве – здесь он составляет 18,19 рубля, в то время как в Московской области – 9,07 рубля.

В Санкт-Петербурге тариф значительно ниже и является одним из самых низких в стране, составляя от 4 до 5 рублей.Нередко в регионах действует несколько тарифов для различных типов МКД. Именно, такая ситуация и сложилась в Санкт-Петербурге. Также в этом отношении показателен пример Ульяновской области.

Здесь тариф зависит от этажности здания.

Так, жители домов, которые ниже 5 этажей, платят 5,49 рубля, от 5 до 9 этажей – 5,59 рубля и свыше 9 этажей – 5,69 рубля.По аналогичному принципу дифференцирования тарифов пошли и в Якутии.

Здесь размер взноса на капремонт зависит от материала, из которого построен МКД.

Так, тариф для деревянного дома составляет 3,6 рубля, каменного – 6 рублей без лифта и 8 рублей с лифтом.Для оформления льготы, предусмотренной региональным законодательством, пенсионеру необходимо обратиться в местный орган соцзащиты или МФЦ, предоставив заявление, сопровождаемое следующими документами:

  1. справкой из ПФР или пенсионное удостоверение;
  2. реквизитами счета.
  3. справкой о составе семьи;
  4. паспортом;
  5. бумагами, подтверждающими право собственности;

Внимание!

Перечень документов необходимо уточнять заранее, поскольку в каждом регионе могут быть свои требования относительно этого.Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

Однако ряд категорий граждан имеют право на получение льгот по их внесению. Пенсионеры федеральными льготниками не являются, однако региональные власти могут предоставить право на получение компенсаций за оплату капремонта и им.Может быть полезно:

Льгота на капремонт от 50%: кому положена и как получить?

11 июля 202140 тыс.

прочитали2 мин.65 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы40 тыс.

прочитали до концаЭто 63% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияВзносы на капремонт согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного Кодекса включаются в структуру платы за помещение и коммуслуги. Из этого следует, что взносы на капремонт являются обязательными платежами, выплата которых является обязанностью для каждого собственника.

Однако из этого правила есть свои исключения, о которых многие граждане не знают, и об этом сегодня пойдёт речь. Кто имеет право получить льготу на капремонт в размере 50%?

А кто вовсе освобождается от уплаты? Ответы на эти вопросы ищите в моей сегодняшней статье.Размер взносов устанавливается на законодательном уровне и, как правило, рассчитывается по формуле: Площадь помещения*минимальный размер взноса (18,86 рублей за один кв.м., но общим собранием собственников дома может быть установлен иной раз, главное условие — он не должен быть ниже установленного минимума) = итоговая сумма взноса.

Обычно сумма платежа за капремонт включается в единый платежный документ (ЕПД). Согласно статье 171 Жилищного кодекса уплатить взнос необходимо в сроки, которые устанавливаются для внесения квартплаты и оплаты коммунальных платежей, то есть до десятого числа месяца, следующего за расчетным.Каких-либо конкретных дат, общих для всех многоквартирных домов, нет.

Для каждого дома, в зависимости от текущего состояния, сроки и виды производимых работ устанавливаются в индивидуальном порядке.

Если вы интересуетесь сроком капитального ремонта вашего дома, вы можете посмотреть всю интересующую информацию на следующих электронных ресурсах:

  1. Официальный портал mos.ru;
  2. Портал “Наш город” (в левом верхнем углу нажимаете на значок “Поиск” и вбиваете адрес дома, а далее переходите непосредственно на вкладку “Региональная программа капитального ремонта”);
  3. Единый официальный сайт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов также размещен перечень работ по домам, которые подлежат ремонту в текущем году. Вообще, сама программа капремонта рассчитана на срок до 2044 года.В прошлом году в силу вступил «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ», который значительно расширил перечень граждан, имеющих право на получение льгот по взносам на капитальный ремонт. Кроме того, закон решил ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы, убрав из списка документов справку об отсутствии задолженности.

То есть проще говоря, органы власти самостоятельно проверят числится ли за гражданином задолженность или нет.Для начала разберемся с льготными категориями граждан. Льготники на федеральном уровне:1.

Инвалиды первой и второй группы (сюда же относятся дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов);2. Инвалиды и участники Великой отечественной войны и члены их семей, а также инвалиды и ветераны боевых действий;3.

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;4. Граждане, заболевшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.Льготники на региональном уровне: Важно: в данном случае размер льготы зависит от возраста, если собственник достиг 70-летнего возраста, процент скидки — 50%, если собственник достиг 80-летнего возраста, скидка увеличивается до 100% от суммы взноса.

  • Одинокие неработающие пенсионеры-собственники старше семидесяти лет;
  • Неработающие пенсионеры старше семидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих либо из неработающих пенсионеров, либо из инвалидов первой или второй группы.

Однако это не полный перечень лиц, имеющих право на соцподдержку от государства по оплате взноса на капремонт. С подробным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте fond.mos.ru.Кстати говоря, ранее в перечне лиц, имеющих право на льготу, не было собственников, проживающих в семье с неработающими инвалидами.

Числились лишь семьи с неработающими пенсионерами. И это действительно было проблемой, поскольку финансовое положение, очевидно, оставляет желать лучшего у обеих названных категорий.

Собственники, живущие в семье с неработающими инвалидами, были обделены и не могли претендовать на оформление региональной субсидии. Однако, как я уже отметила выше, был принят соответствующий федеральный закон, которые исправил это недоразумение.Есть несколько вариантов оформления данной услуги. Во-первых, если в органах исполнительной власти уже имеются сведения, касающиеся семьи и дающие право на получение льготы, то они также попадают и в Фонд капремонта, который впоследствии рассчитывает размер взноса с учетом льгот.
Во-первых, если в органах исполнительной власти уже имеются сведения, касающиеся семьи и дающие право на получение льготы, то они также попадают и в Фонд капремонта, который впоследствии рассчитывает размер взноса с учетом льгот. Во-вторых, льготу на капремонт можно оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг, либо mos.ru, либо в Центре соцзащиты населения.

Для этого потребуется подготовить ряд необходимых документов, в каждом конкретном случае перечень может различаться. Уточняйте эту информацию на сайтах официальных порталов или лично, записавшись на прием.А вы получаете льготу?

Сталкивались с трудностями при оформлении? Делитесь своими историями в комментарияхПонравилась статья?

Ставь ��

  1. Читайте
  2. Получить консультацию юристов можно
  3. Смотрите полезные ролики на

Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2021 г.

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет.По закону капремонт для пенсионеров компенсируется государством. Такое нововведение действует уже пару лет, но, несмотря на этот факт, не все знают кто может претендовать и как получить льготы по оплате.

Рекомендуем прочесть:  Ребенок инвалид жил площадь

Рассмотрим более подробно, что влекут за собой изменения по оплате капремонта.Содержание: Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, – это Жилищный кодекс РФ.

Льготы о капитальном ремонте регламентированы и общегосударственными нормативами и актами. Среди них выделяют:

  1. № 1244-1-ФЗ (говорится о правовом положении лиц, пострадавших от Чернобыльской АЭС);
  2. Закон № 181-ФЗ (затрагивает моменты о капитальном ремонте для инвалидов);
  3. № 2-ФЗ (касается граждан, что подверглись радиационному воздействию от ядерных испытаний в Семипалатинском регионе).
  4. № 5-ФЗ (регламентирует права ветеранов);

Постановления регионального характера определяют конкретный размер льгот на отдельно взятой территории.

Подобные нормативы могу дополнять перечень льготников, которые могут претендовать на определённые привилегии при оплате ремонта пенсионерами. Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ.

После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации.

Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров.

Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате.

Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам.

Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

  1. инвалиды, участники войны;
  2. граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
  3. ветераны;
  4. поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
  5. у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
  6. дети-инвалиды;

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

  1. ветеранов труда;
  2. прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
  3. лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
  4. людей, доживших до 70-ти лет;

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

  1. являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
  2. вышли на пенсию и прекратили трудиться;
  3. одиноки;
  4. имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних.

Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью.

Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями.

Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица. Минимальный тариф определяется местными властями.

Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут. При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих.

При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв.

м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как упоминалось выше, установление льгот на капремонт пенсионерам принадлежит к компетенции местных органов власти.

Так, привилегии для пожилых людей зависят не только от того в каком доме они проживают, но и где этот дом территориально находится.

Кто и сколько должен оплачивать напрямую связано с местом локализации субъекта.Следует отметить, что устанавливать возмещения по оплате капитального ремонта – это право, а не обязательство субъекта Федерации, ведь производить уплату придётся из средств именно регионального бюджета.

В Москве, как столице, установлены самые дорогие тарифы на услуги ЖКХ. Да и льготников тут достаточно много.Для лиц, достигших 70-летнего возраста, в документах указывается сумма уже с учётом скидки. Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства.

Так, подобные программы приняты в Санкт-Петербурге, Костроме, Белгородской, Ульяновской, Орловской и других областях. Узнать подробнее можно в региональном отделении соцзащиты.Многие ошибочно предполагают, что для получения льгот пенсионерам на капитальный ремонт им не нужно ничего делать.

Автоматически субсидия насчитывается только в том случае, если лицо уже ранее обращалось для оформления иных льгот от государства. Сюда относят чернобыльцев, ветеранов, инвалидов.

Всем остальным потребуется заявить о своих правах.Чтобы была назначена субсидия, следует подать заявление одним из следующих способов:

  1. через МФЦ;
  2. лично обратиться в органы соцзащиты;
  3. онлайн на сайте Госуслуг .

Поскольку состояние здоровья многих пенсионеров создаёт определённые сложности, чтобы добраться до органов лично, а интернетом пользоваться они не умеют можно выдать доверенность на уполномоченное лицо.

Кроме того, соцслужбы также организовывают выездные приёмы.Чтобы компенсировать 100% или часть взносов на капитальный ремонт необходимо:

  1. документально подтвердить своё право на субсидию;
  2. быть зарегистрированным по адресу проживания;
  3. быть законным владельцем жилья (арендатором такое право не предоставляется);
  4. своевременно и в полном объёме платить за услуги ЖКХ.

Стоит также учитывать, что получить льготу можно только по одному основанию.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Для освобождения от взносов или возмещения расходов на них требуется собрать достаточно внушительный пакет документов:

  1. справку об отсутствии за последнее время задолженности;
  2. заявление;
  3. документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию;
  4. трудовую книжку;
  5. выписку из домовой книги;
  6. справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).
  7. свидетельство о собственности;
  8. паспорт гражданина РФ;
  9. СНИЛС;

Заявление составляется в свободной форме.

Перечень документов местными органами власти может быть расширен. Срок их рассмотрения не может превышать 10 дней.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам. Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана.

Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана. Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти.

К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Спасибо автору 0

Льготы по взносам на капремонт для пенсионеров в 2021 году

/ / Льготы по капремонту 13:25 28 декабря 2021 Пенсионерам, независимо от их возраста (старше 70, 80 лет и старше), на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Федеральное законодательство не освобождает их от оплаты взносов на капремонт.

Однако власти субъектов РФ могут устанавливать и предоставлять пенсионерам по капремонту. Это может быть:

  1. либо ежемесячная компенсация части взносов, как это делают .
  2. скидка, полное освобождение от уплаты взносов (например, как );

Конкретные условия и порядок оформления льгот на капитальный ремонт устанавливаются нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Соответственно, в каждом регионе они свои. Взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах — это обязательные платежи.

Касаются они и пенсионеров. Правда, существуют исключения, когда собственников жилья освобождают от платежей. Например, если дом признан аварийным и готовится к расселению и сносу. В таком случае собственники помещений освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт ( чт.

169 ЖК РФ). Однако некоторые собственники жилья могут не платить взносы или платить в меньшем размере. Если пенсионер относится к одной из таких категорий, он может воспользоваться льготой по капремонту, предоставляемой на федеральном уровне.

Это касается:

  • Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы.
  • Инвалидов и .
  • Инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов или родителей, имеющих детей-инвалидов.
  • Граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС, а также членов их семей.
  • Инвалидов, участников ВОВ, членов их семей.

На региональном уровне тоже могут предоставлять льготы и компенсации по оплате капремонта. Чаще всего предоставление региональных субсидий привязывается к возрасту пенсионера (старше 70 или старше 80 лет).

Фото pixabay.com С 1 января 2021 года вступил в силу закон «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ».

Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт.

Порядок предоставления следующий:

  1. 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
  2. Размер компенсации составляет:
    • 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
    • 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.
  3. 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.
  4. Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв. м. площади жилья (в каждом регионе установлена своя величина). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.

В каждом регионе утверждены свои льготы по капремонту, а также перечислены категории граждан, претендующие на такую социальную поддержку.

Узнать, предусмотрены ли в вашем регионе льготы или компенсации по взносам, можно в соцзащите населения вашего региона.

Льготы по взносам на капитальный ремонт имеют следующие категории москвичей-пенсионеров:

  • если семья состоит из 2 человек — 42 кв. м.;
  • если семья из 3 и более человек — в расчете 18 кв. м. на каждого.
  • Неработающий пенсионер старше 80 лет, проживающий один или в составе семьи с другими неработающими пенсионерами. Порядок предоставления такой же, как и для 70-летнего москвича, но размер льготы составляет уже 100% (то есть полной освобождение от уплаты взносов).
  • если пенсионер проживает один — 33 кв. м.;
  • Неработающий собственник жилья старше 70 лет, как одиноко проживающий, так и проживающий в составе семьи, в которой только неработающие пенсионеры. Предоставляется скидка в размере 50% от взноса на капремонт в отношении площади жилья, рассчитанной с учетом социальной нормы на семью:
    • если пенсионер проживает один — 33 кв. м.;
    • если семья состоит из 2 человек — 42 кв. м.;
    • если семья из 3 и более человек — в расчете 18 кв. м. на каждого.

Перечень граждан, имеющих право на льготы по капремонту довольно обширный. Если пенсионер относится к любой из этих категорий, он тоже может получить субсидию, даже если еще не достиг 70 или 80-летнего возраста. К москвичам-льготникам относятся:

  1. многодетные семьи с 3 и более детьми и так далее.
  2. семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  3. инвалиды 1, 2, 3 групп;
  4. ветераны труда, ветераны военной службы;
  5. родители погибших или умерших ветеранов боевых действий;

С полным списком льготников, размерами скидок по капремонту, а также условиями по учетной площади жилья можно ознакомиться на .

Оформить субсидию можно в МФЦ или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе нет МФЦ).

Информация о сумме субсидии будет ежемесячно указываться в расчетном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Одновременно можно будет оформить субсидию не только на капремонт, но и на коммунальные услуги. В Санкт-Петербурге компенсацию по взносам на капитальный ремонт начали предоставлять еще с 1 июля 2016 года.

Выплата полагается в отношении только одного жилого помещения, в котором проживает пенсионер. Размеры компенсации стандартные:

  1. 50% — для граждан старше 70 лет;
  2. 100% — гражданам старше 80 лет.

Они могут проживать как одни, так и в составе семьи, в которую входят только пенсионеры или неработающие инвалиды.

Подавать заявление необходимо в отдел соцзащиты населения СПб.

При этом взнос на капремонт нужно оплачивать полностью, а соцзащита уже будет возвращать 50 или 100% от взноса на реквизиты, указанные пенсионером при подаче заявления. Какие документы нужны для оформления:

  • Документы, подтверждающие, что собственник жилья и члены его семьи являются неработающими (например, трудовая книжка);
  • Документы о начисленном взносе на капремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.
  • Паспорта собственника и лиц, совместно проживающих с ним;
  • Документ, подтверждающий место жительства в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по форме 9 или решение суда об установлении места жительства в СПб);
  • Справку о составе семьи (выписка из домовой книги, справки по форме 9 на каждого члена семьи и т.д.);
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

К льготникам относятся и другие категории граждан, например, инвалиды 1 и 2 групп, семьи с ребенком-инвалидом, Герои труда, ветераны и узники фашистских концлагерей и т.д.

Соответственно, пенсионеры младше 70 лет могут получить компенсацию по взносам на капремонт, если относятся к одной из льготных категорий. Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

  1. 26.03.2021
  2. 23.04.2021
  3. 21.04.2021
  4. 01.04.2021
  5. 22.04.2021
  6. 28.03.2021
  7. 28.03.2021
  8. 26.03.2021
  9. 01.04.2021
  10. 05.04.2021

Как рассчитана льгота пенсионерам по капремонту

22 ноября 20182,9 тыс.

прочитали2 мин.3,6 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,9 тыс.

прочитали до концаЭто 80% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтения“На уровне страны принят закон о том, что пенсионерам старше 70 лет взносы на капремонт будут уменьшены на 50 процентов, а после 80 лет люди вообще освобождаются от уплаты. Мне 78 лет. Я живу в однокомнатной квартире площадью 44,8 квадратных метра. Ежемесячно мне приходит платёжка с требованием оплатить 320 рублей за капремонт.

Никаких следов 50-процентной скидки тут нет. Говорят, соцзащита возврат делает.

Мне приходит какая-то компенсация, но её размер не 50 процентов от взноса на капремонт, а треть суммы, предъявленной к оплате.

Как это понимать? Москвитин А.Е”.Действительно, в действующем российском законодательстве предусмотрены льготы по оплате взноса на капитальный ремонт пожилым людям старше 70 лет. Компенсация предоставляется одиноко проживающим собственникам жилых помещений, а также семьям неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья (достигшим возраста 70 лет — в размере 50 процентов, 80 лет — 100 процентов).

Но тут есть один нюанс: при расчёте суммы к оплате учитывается не вся площадь принадлежащей пенсионеру квартиры, а лишь та её часть, которая не превышает так называемую социальную норму жилья. В Красноярске соцнорма на одного человека составляет 22 квадратных метра общей площади, для одиноко проживающих граждан — 33 квадрата.Таким образом, применительно к ситуации, описанной читателем “Городских новостей”, оплата взноса на капремонт рассчитывается следующим образом. Для многоэтажек с лифтом тариф на капремонт составляет 7,2 рубля с квадратного метра.

Учитывая тот факт, что площадь квартиры нашего читателя 44,8 квадратных метра, полный размер платы за капремонт без каких-либо льгот равен 322,56 рубля. Возраст пенсионера больше 70 лет, но меньше 80, значит, собственник имеет право на 50-процентную льготу.

Но, как уже было отмечено выше, эта компенсация рассчитывается не со всей площади жилья, а только с соцнормы. Ещё раз напомним, что для одиноко проживающих пенсионеров она составляет 33 квадратных метра.

То есть получается, что читатель, которому принадлежит квартира площадью 44,8 квадратов, компенсация положена только за половину платы за 33 метра, остальные 11,8 он должен оплатить полностью. Таким образом, в случае с обратившимся в редакцию пенсионером размер компенсации составит 118,8 рубля. Если подробно, то расчёт такой: 33 квадрата (соцнорма жилья для одиноко проживающих пенсионеров) умножаем на 7,2 рубля (тариф на капремонт для домов, оборудованных лифтом) и дели сумму пополам (для лиц старше 70, но младше 80 лет льгота по уплате капремонта составляет 50 процентов).

Итого выходит 118,8 рубля.При этом, несмотря на то, что читателю положена льгота, за капремонт он должен внести оплату по полной.

А уже потом органы социальной защиты возвращают компенсацию части затрат.В ТЕМУНа льготу по оплате взносов на капремонт пенсионер старше 70 лет может претендовать только в том случае, если он является собственником помещения. Более того, для получения компенсации нужно, чтобы были соблюдены ещё два условия. Первое. Кроме неработающих пенсионеров в квартире не должно быть других проживающих.

Второе. Собственники обязаны исправно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Должники лишаются права на льготу.

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны регулярно вносить средства за будущую работу – капитальный ремонт, льготы полагаются пенсионерам и инвалидам.

Какие категории могут рассчитывать на компенсацию?

Что изменилось в нормативной базе?

Депутаты рассмотрели и утвердили закон, гарантирующий возврат расходов (их части) на уплату капитального ремонта.

Ранее недоработки законодательства ущемляли права граждан.

Льгота 50 % полагалась пенсионерам старше 70 лет, а 100 % компенсационная выплата – людям, чей возраст превысил 80 лет. Инвалиды с ограничениями здоровья I и II степени, владеющие недвижимостью, также могли рассчитывать на возврат половины от уплаченной суммы. Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы.

Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями. Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.

Стечение обстоятельств может полностью лишить привилегии.

Не все пенсионеры живут одиноко, а инвалиды владеют недвижимостью. Новая версия Жилищного кодекса позволяет рассчитывать на государственную поддержку семьям, состоящим из представителей обеих категорий. Каждый собственник квартиры в МКД обязан регулярно делать взнос на капитальный ремонт.

Требование закреплено в ст. 169 ЖК РФ.

Здесь же можно почерпнуть информацию о льготных категориях граждан:

  • Совместно зарегистрированные пенсионеры и (или) неработающие граждане с ограничениями здоровья I и II группы могут рассчитывать на аналогичную поддержку государства в соответствии с возрастной группой.
  • Старше 80 лет – 100 %.
  • Одиноко проживающий пенсионер старше 70 лет – 50 %.

Получение компенсации предполагает выполнение определенных требований.

Льгота предоставляется с учетом норматива, установленного региональной властью на 1 человека. Федеральный закон гласит о том, что областное правительство может утвердить привилегию жителям своего региона, но не обязано этого делать. Все области приняли нормативные акты о материальной поддержке пенсионеров и инвалидов в части оплаты капитального ремонта.

Позже всех в программу вступили Астраханская область и Татарстан.

Содержание документов большинства субъектов практически не отличается от основного закона.

Справочно: региональная власть может разработать собственный документ.

В Тюменской области 100 % компенсация сбора за капремонт полагается нетрудоустроенным пенсионерам старше 70 лет. Забайкальский край гарантирует преимущество 50 % только гражданам старше 80 лет, соответствующим дополнительным условиям. За возвратом взноса на капитальное восстановление многоквартирного дома может обратиться ветеран труда, реабилитированная жертва политической репрессии, педагог или работник социальной защиты, трудившийся в селе.

Кто освобожден от уплаты налога на капитальный ремонт? Коммунальный платеж не распространяется:

  1. на владельцев квартир в МКД, принявших решение копить средства на специальном счете в уполномоченном банке.
  2. на жителей квартир, находящихся на балансе бюджета;

Внимание: деньги, собранные для капитального восстановления дома, который спустя некоторое время был признан аварийным, нельзя вернуть или использовать для переселения. Правительство рассматривает возможность полностью отменить взимание налога с одиноко проживающих пенсионеров, возраст которых превысил 80 лет, при условии отсутствия наследников.

Подобная недвижимость становится государственной после смерти гражданина.

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт».

Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф. Информация о льготниках и порядок предоставления государственной поддержки также закреплены в законе № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», принятом 24 ноября 1995 года, в ФЗ № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года и ФЗ № 1244-1 от 15 мая 1991 года, гарантирующего социальную поддержку гражданам, подвергшимся радиационному воздействию в Чернобыле.

Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вошедшем в состав региональной программы, должен регулярно перечислять средства на будущее капитальное восстановление здания. Возврат части или полной суммы, затраченной льготником, производится за счет федеральных и региональных средств. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Инвалиды и участники ВОВ, а также приравненные к ним граждане.
  • Ветераны труда.
  • Законные представители детей-инвалидов.
  • Инвалиды I и II группы.
  • Дети с ограниченными возможностями.
  • Ветераны боевых сражений.
  • Лица, располагающие наградой «Житель блокадного Ленинграда».
  • Пенсионеры, чей возраст превысил отметку 70 и 80 лет.
  • Граждане, пострадавшие от радиации.
  1. Другие категории, за которыми право на получение субсидии закрепила местная власть.

За государственной поддержкой, выраженной в возврате 50 % от размера взноса на капитальный ремонт, могут обратиться лица старше 70 лет, отвечающие требованиям:

  1. проживает одиноко;
  2. отсутствует место официального заработка;
  3. граждане являются собственниками жилья.
  4. ячейка общества состоит из нетрудоустроенных пенсионеров;

Примеры:

  • Неработающий пенсионер-собственник 75 лет зарегистрировал в квартире своего внука, который уехал учиться в другой город.

    МФЦ ответил отказом на заявление о предоставлении льготы.

  • Семья пенсионеров 72 и 74 лет, проживающих на собственной жилплощади, имеет право подать заявление на компенсацию.

С какого возраста можно вовсе не платить за капитальный ремонт?

Для граждан, достигших 80 лет, размер дотации увеличивается до 100 %. Условия предоставления льготы аналогичны.

Примеры:

  • Нетрудоустроенный пенсионер прописан в собственной квартире. Помощь в домашних делах ему оказывает дочь, но она зарегистрирована по другому адресу. Официально он одинок, поэтому может обращаться за государственной поддержкой.
  • Сын прописал на квадратных метрах свою маму, 83 лет. Она проживает в квартире одна, но не является собственником. На заявление собес ответил отказом.

Закон предусматривает частичный или полный возврат затраченных средств. Освобождения от оплаты квитанций нет ни у кого. Людям с ограничениями здоровья I и II степени, а также гражданам, воспитывающим детей-инвалидов, полагается компенсационная выплата в размере 50 % от доли льготника.

В квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых является инвалидом I степени. Доля человека с ограниченными возможностями составляет 1/4, 50 % от суммы будет рассчитываться в этой части.

Дотация полагается инвалидам, официально зарегистрированным в доме, входящем в государственную программу восстановления МКД.

Льготник должен своевременно оповещать социальную защиту о смене места прописки, об изменении группы ограничения здоровья или состава семьи.

Инвалид не всегда может вовремя вносить платежи за коммунальные блага. Информацию о тяжелом материальном положении следует изложить в письменном виде и попросить рассрочку.

Компенсация начисляется на все взносы, в том числе перечисленные в счет долга. Размер социальной поддержки граждан, награжденных почетным званием «Ветеран труда», определяется на муниципальном уровне. Практически все регионы приравняли ее к общероссийскому стандарту.

В Москве компенсация в размере 50 % от взноса за капитальный ремонт дополнительно установлена:

  1. москвичам, служившим на благо Родины с лета 1941 по январь 1942 года;
  2. почетным донорам.
  3. гражданам, оборонявшим столицу и награжденным соответствующей медалью;

Субсидирование жителей столицы производится за счет местного бюджета.

Государство старается оказывать поддержку отдельным слоям населения.

В части оплаты капитального ремонта можно выделить пенсионеров и инвалидов. В основе расчета компенсации лежат установленные нормативы. Одинокий пенсионер старше 70 лет, владеющий 2-х комнатной квартирой, площадью 48 м2, может рассчитывать на возврат 50 % от суммы, положенной за нормативное значение площади для 1 человека.

В формулу включается минимальная стоимость 1 м2.

Если на общем собрании собственников жилья было принято решение вносить больше, чем определила региональная власть, то государство не обязано компенсировать эту разницу.

Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе.

Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта. Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:

  • На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.
  • Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.

Первый вариант является наиболее подходящим для пожилых людей. Современные многофункциональные центры быстро принимают граждан, но в преклонном возрасте бывает тяжело даже добраться до места назначения.

На практике нашел применение заявительный порядок, поэтому льготникам приходится обращаться за помощью к родственникам или работникам социальных служб. Прежде чем вносить средства на капитальный ремонт, нужно убедиться в правомерности начислений. Многоквартирный дом должен обязательно состоять в учетном перечне строений.

Сведения можно запросить в ТСЖ, в управляющей компании или структуре, ответственной за ЖКХ. Располагая подтверждением, следует регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивать квитанции. Просроченную задолженность желательно погасить перед сдачей пакета документов на предоставление возврата.

В случае тяжелой материальной ситуации следует попросить рассрочку. Внимание: при наличии электронных копий документов процедуру оформления компенсации отчислений на капремонт можно выполнить в Личном кабинете на . Предоставление государственной субсидии производится на основании следующих документов:

  1. заявления, отражающего просьбу о расчете и предоставлении частичного или полного возврата;
  2. номера лицевого счета;
  3. бумаги, свидетельствующей о праве на получение льготы (удостоверение ветерана труда или донора).
  4. выписки из домовой книги;
  5. сведений о платежах за блага цивилизации за предшествующий месяц;
  6. справки, гарантирующей регулярность и точность внесения платежей за капремонт;
  7. паспорт гражданина Российской Федерации;
  8. документа, подтверждающего владение недвижимостью или выписки из реестра;
  9. квитанции об оплате;

Список дополнительных документов напрямую зависит от нормативных актов, принятых на региональном уровне.

Собранный пакет бумаг нужно сдать сотруднику многофункционального центра. Можно прийти в отделение лично, передать сведения через законного представителя или отправить при помощи почты. Совет: перед началом сбора справок, следует позвонить в многофункциональный центр и ознакомиться с точным списком документов.

Некоторые справки могут запрашиваться непосредственно сотрудниками, а пожилой человек избежит дополнительной нагрузки. Предоставленные материалы будут внимательно рассмотрены в течение 10 дней. Возврат перечисленных по квитанции средств производится 26 числа каждого месяца.

Квитанции за капитальный ремонт следует регулярно и полностью оплачивать.

Государство предоставляет компенсацию произведенных расходов льготным категориям граждан, но не освобождает от платежа. Каждый регион руководствуется собственным постановлением, принятым на уровне субъекта.

Порядок закреплен ст. 156 жилищного законодательства.

В основе расчета суммы сбора лежат следующие факторы: тип строения, высота здания, количество подъездов.

Жители столицы вносят на будущее капитальное восстановление многоквартирного дома примерно 15 руб.

за 1 м2, в областях значение варьируется до 9 руб. В среднем, взнос на капитальный ремонт равен от 300 до 2000 руб.

Дополнительные расходы существенно ухудшили материальное положение многих граждан.

Конституционный суд признал взносы не противоречащими Конституции государства.

Поэтому принятие в 2016 году закона о льготах на капитальный ремонт стало для многих настоящим спасением. Семён Курочкин/ автор статьи Независимый эксперт, аудитор. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу.

Мой профиль . Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Деятельность управляющей компании регулируется законами ЖК РФ, в которых прописаны функции, права и обязанности Не все категории граждан имеют возможность оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме, поэтому государство Каким образом может быть расторгнут договор с управляющей компанией в одностороннем порядке.

Юридические основания Типовые причины аварийного вскрытия замка квартиры.

Типы замков, способы и методы их вскрытия.