Кто дает субсидию на покупку жилья молодой семье



Кто дает субсидию на покупку жилья молодой семье

Субсидии молодым семьям в 2022 году


› Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья. Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения.

Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2022 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства.

В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

  1. уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
  2. уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
  3. осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
  4. оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
  5. оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  6. оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев. Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам. К претендентам предъявляется целый ряд требований:

  1. Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
  2. Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.
  3. Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей.

Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации. Социальная выплата предоставляется в размере

  1. 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  2. 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2022 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки. Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов.

Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

  • Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  • Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
  • Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  • Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  • Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  • Копии СНИЛС.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

  • Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.
  • Копия кредитного договора.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них.

Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе. Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления.

Основания отказа строго определены законом:

  1. несоответствие молодой семьи требованиям,
  2. непредставление или представление не в полном объёме документов,
  3. ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.
  4. недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа. В случае если на момент формирования списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии. В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы.

Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем! Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций.

Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы. Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2022 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2022 года.

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке.

Это правило сохранилось и в 2022 году.

Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!
Как получить жилье молодой семье Похожие статьи 2 декабря 2015, 15:40 Дек 29, 2022 14:48 Льготы всем

Условия программы «Молодая семья» в 2022 году

В 2017 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос.

В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы? Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья.
Какая основа программы? Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья.

То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома. Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Льготная ипотека от Газпромбанка Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление.

Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут. Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным.

При этом не важно, когда происходила регистрация.

Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии.

В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма.

Можно взять , но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода. Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое.

Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному.

Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

Суммируем требования:

  1. не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
  2. платежеспособность;
  3. важно, чтобы брак был зарегистрированным;
  4. возраст обоих супругов – не больше 35 лет;

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости.

Как узнать, какой конкретно процент полагается:

  1. бездетные пары – 30%;
  2. супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так: РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России.

А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару.

Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости. Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями.

При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства. Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить . Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора.

Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора.

Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы.

Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам.

Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

  1. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
  2. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
  3. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
  4. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – для семей с детьми.

Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка). Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома.

Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда. Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия.

Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется. Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная.

При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет.

Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень.

Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей.

Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты. Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка. Рефинансирование ипотеки от Альфа-Банка После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи.

Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2022 году? Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

  1. справка о заработной плате супругов;
  2. оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
  3. письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
  4. СНИЛС мужа и жены;
  5. справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
  6. свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН.

Список документов лучше уточнить в местных органах власти. Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу.

Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование.

В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе.

Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени. Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость.

Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит. Четвертый этап – передача свидетельства в банк.

После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги.

Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН. Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.
Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости. Проект хоть и утвержден на федеральном уровне, местным властям дано право корректировать программу на региональном уровне.

Чем отличается проект в разных российских городах?

  1. бюджетом для всего региона;
  2. стоимость квадратного метра для расчета размера субсидий;
  3. требованиям для участия;
  4. льготные условия для первоочередного попадания в список.

В Казани, например, норма стоимости квадратного метра для расчета субсидии – 53 024 тысячи рублей. А в Краснодаре – 46 811 рублей.

Нормы для постановки на учет нуждающихся в расширении тоже отличаются в регионах.

Можно ли участвовать в программе повторно? Нет, это запрещено. Даже если семья расширилась, и супругам снова нужно изменять жилищные условия.

Возможна ли онлайн подача заявки для участия в программах? Да, в некоторых регионах такая практика есть, но это не общее правило для всей России. В любом случае мы рекомендуем обращаться в администрацию лично, чтобы дополнительно получить консультацию специалиста.

Можно ли купить квартиру или дом у родственников? Если речь идет о близких родственниках (родителях, детях, братьях, сестрах), то – нет.

Если у дальних – то возможно. Можно ли получить субсидии наличными деньгами? Нет, перевод делается напрямую – от администрации застройщику или продавцу.

Звено клиента исключено из этой схемы. Автор: Команда Mainfin.ru10:19 25.03.2021Показать всеИпотекаНовостройка с господдержкойТрансКапиталБанк от 4.84 % годовых до 12 млнcуммаЛьготная ипотека (онлайн)Газпромбанк от 5.55 % годовых до 12 млнcуммаГотовое жильеАльфа-Банк от 5.59 % годовых до 50 млнcуммаДля получения займа необходимо:

  1. Находиться в одном из следующих городов:
  2. Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога

Мне подходят условия

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в 2022 году

/ Молодая семья в 2022 году Внимание, эта статья устарела!

Обо всех основных изменениях в условиях жилищной программы для молодых семей в 2022 году читайте в новой статье: → ← До конца 2017 года подпрограмма «Молодая семья» входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище», с начала 2018 года ее действие было прекращено досрочно. В 2022 году оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках другой ведомственной целевой программы —

«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

. Участники данной госпрограммы могут получить от государства субсидию на покупку жилья.

Но воспользоваться мерой поддержки могут только семьи, которые соответствуют определенным требованиям (читать подробнее ).

В 2022 году возрастной ценз для участников госпрограммы остается на прежнем уровне — 35 лет, но Минстрой предлагает увеличить его до 40 лет. считают не по рыночной стоимости квартиры, а по нормативам.

Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости жилья. Если есть хотя бы один ребенок — 35%.

Чтобы , один из супругов должен обратиться лично в жилищный отдел местной администрации или дистанционно через портал Госуслуг. Субсидию можно для оплаты договора купли-продажи или договора строительного подряда, а также для погашения основного долга и процентов по кредиту, взятому на эти цели.

Государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей, продолжит действовать и в 2022 году. Подробности можно узнать . Участниками программы могут быть семьи как с детьми, так и без детей.

В полной семье супруги должны состоять в официальном браке. Принять участие в программе могут также и неполные семьи (один родитель и ребенок).

При этом один из супругов может не иметь российского гражданства, но родитель-одиночка обязательно должен быть гражданином РФ.

Условия участия в госпрограмме:

  1. доходов или сбережений семьи хватает на выплату ипотеки или приобретение жилья;
  2. граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий — получить субсидию могут только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в которой они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека. Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья должна обратиться в местную администрацию.
  3. возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;

Несмотря на то что условия программы общие для всех (утверждены Постановлением Правительства РФ ), администрация населенного пункта, в котором прописана семья, вправе дополнять и изменять их. Чтобы точно убедиться, подходит ли семья под все установленные требования, необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации. Если семья подходит под перечисленные выше требования, то она может принять участие в программе.

Государство возместит семье не всю стоимость квартиры, а только ее часть.

Сумма субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не цены недвижимости по договору купли-продажи. Рассчитывается она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра, установленного в регионе, умножается на расчетную норму площади. Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная норма зависит от количества членов семьи.

Для семьи из двух человек норма — 42 кв.

м, а для семьи из трех и более человек — по 18 кв.

м на каждого. В соответствии с правил госпрограммы размер субсидии составляет:

  1. 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  2. 30% — для молодых супругов без детей.

ПримерСредняя стоимость 1 кв. м в Брянской области составляет 30 412.

Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. м. Расчетная стоимость жилья составляет 1 642 248 рублей.

Размер субсидии для такой семьи будет равен 492 674 рубля. Чтобы принять участие в программе, нужно: Шаг 1. Обратиться в местную администрацию, чтобы узнать нормативы, условия и конкретные требования к участникам программы.

Шаг 2. Затем супруги должны собрать и предоставить следующий пакет документов:

  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  • Заявление об участии в программе в двух экземплярах.
  • Справки о доходах или документы, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Копию свидетельства о заключении брака.
  • Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Если семья планирует потратить субсидию на погашение ипотеки, дополнительно потребуется:

  • Копия кредитного договора.
  • Справка из банка о сумме остатка долга.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или документы на строительство дома.

Шаг 3. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы.

Но наличие положительного решения, еще не означает, что семья получить деньги. Для начала ей нужно попасть в список на финансирование.

Формированием списка занимается местная администрация, а затем передает его в администрацию региона.

Заявки на финансирование составляют один раз в год до 1 июня. После того как станет известно, какое финансирование получит регион, администрация составит список семей, которые получат деньги в этом году.

Если семья попадет в список, ей сообщат об этом, и тогда ей нужно будет получить — специальный документ, который подтверждает право на получение субсидии в ближайшее время. Шаг 4. Когда администрация сообщит семье, что на нее выделили деньги, участники программы должны в течение 15 дней подать заявление о выдаче свидетельства. Свидетельство действительно 7 месяцев.

Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи.

Если в течение этого периода средствами господдержки не воспользоваться, право на субсидию сгорит. Если свидетельство выдано в период с 01.02.2022 по 05.05.2020, срок его действия увеличен до 9 месяцев.

Субсидию не выдают наличными и не переводят на карту. Все расчеты происходят только через банк.

В 2022 году средства господдержки можно потратить на следующие цели:

  • На оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
  • Первоначальный взнос или погашение процентов по ипотеке. С 2022 года долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.
  • Строительство жилого дома.
  • Покупку жилья по договору купли-продажи;
  • Приобретение квартиры в новостройке, причем платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков;
  • Покупку жилья через кооператив;

Получить субсидию можно только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами.

Например, получить или субсидию в размере на погашение ипотеки. Чтобы банк перевел средства на счет продавца недвижимости, ему нужно предоставить документы, доказывающие, что деньги идут на приобретение жилья. Список документов зависит от вида сделки:

  1. договор долевого участия;
  2. договор строительного подряда.
  3. договор купли-продажи;
  4. кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);

Если все в порядке, банк переведет деньги на счет продавца.

Таким образом, семья оплатит часть стоимости своей недвижимости деньгами из бюджета. Приобретенная квартира или построенный дом становится общей собственностью всех членов семьи.

Молодые семьи также могут обращаться за социальной выплатой на покупку или строительство жилья через портал Госуслуг, а не только лично. Для подачи документов онлайн достаточно простой цифровой подписи одного из членов семьи.

Несмотря на то что в январе 2022 года Счетная палата , она все еще работает.

В очереди на субсидию даже в небольших населенных пунктах стоят сотни семей. Пока программа действует, есть еще время подать заявку и дождаться своей очереди.

По данным Счетной палаты РФ, в 2018 году на финансирование программы государство выделило 4,3 млрд руб.

Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов в ноябре 2022 года на встрече со студентами Петрозаводского университета выразил надежду, что госпрограмма будет продолжена после 2022 года.

Ранее Минстрой разработал проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила предоставления субсидий: возрастной ценз предлагается поднять с 35 до 40 лет.

Документ был разработан по поручению вице-премьера Татьяны Голиковой в связи с многочисленными обращениями граждан, общественных объединений и региональных органов власти.

В 2022 году на реализацию программы дополнительно выделят 5 млрд рублей.

Как сообщил Мишустин, такие средства позволят решить жилищные проблемы примерно 15000 семей.
Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Какие субсидии положены молодым семьям в 2022 году?

» » » Автор Юлия Иванова На чтение 7 мин.

Просмотров 1k. Опубликовано 2016-08-29 Обновлено 2022-02-04Самостоятельно приобрести жилье современной молодежи практически невозможно. При отсутствии надлежащей финансовой помощи от родителей единственная возможность обзавестись собственной жилплощадью – оформить ипотеку. Для решения данных проблем на федеральном и региональных уровнях разработаны жилищные программы, строго регламентированные законом.

Какие это программы и как получить государственную помощь на приобретение жилья – об этом подробнее в данной статье.Молодые семейные пары в начале совместной жизни сталкиваются с множеством проблем как бытового, так и межличностного характера.

Между тем самым ощутимым среди прочих является жилищный вопрос, для решения которого был разработан ряд госпрограмм, направленных на помощь в приобретении жилья молодыми семьями, в том числе неполными.В целях решения проблем жилья для семейных пар предусмотрены несколько направлений субсидирования, предусмотренные в ФЦП «Жилище», утвержденная в 2010 году на 5-летний срок, положительные результаты по истечении которого стали поводом для её продления на 5 лет с 2016 года до 2022 года, и еще на 5 лет с 2022 по 2025 года.

Действие программы регламентировано Постановлением Правительства от 17.12.2010 г. № 1050 (№ 889 от 25.08.2015 г.).В рамках основной программы разработаны ряд подпрограмм, которые варьируются в зависимости от субъективного состава участников и целей предоставляемых субсидий.

Молодожены также могут принять участие в подпрограмме «Молодая семья», разработанной на федеральном уровне с целью:

  1. погашения части стоимости жилья (при купле-продажи, строительном подряде и иных);
  2. частичной оплаты паевого взноса или первоначального взноса по ипотечным займам;
  3. при оформлении жилья до 01.01.2011 г. в ипотеку погашение основного займа или процентов по нему.

Использование субсидий в иных целях незаконно и влечет за собой уголовную ответственность.Помимо жилищных субсидий при покупке жилья семейная пара может получить возврат удержанного или подлежащего к удержанию подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья. При приобретении жилья в ипотеку независимо от выплаты жилищных субсидий или возврата части сумм уплаченных процентов можно в соответствии с налоговым законодательством вернуть также за счет НДФЛ 13 % от сумм уплаченных процентов по ипотечному займу.После запуска программы «Молодая семья» она показала самые лучшие результаты по охвату граждан, ставших её участниками.

Минимальные условия, которым соответствует практически каждая вторая молодая, и реальная возможность получить финансовую помощь при покупке жилья – благодаря этому более 108 тысяч молодых семей стали её участниками.

Для участия достаточно всего лишь соответствовать установленным условиям и требованиям. Субсидия по программе начисляется из регионального бюджета и регламентируется нормативными актами субъекта.Принять участие могут как семейные пары, так и одинокие родители, воспитывающие детей самостоятельно.

Одним из главных условий участия является наличие российского гражданства, в качестве исключения допускается гражданство РФ хотя бы у одного из молодых супругов. Иностранные граждане, а равно лица без гражданства не могут быть участниками программы.Законодатель установил следующие критерии для участия:

  1. возраст – к получению субсидии допускаются супруги, возраст которых на момент обращения не достиг 35 лет. Это правило распространяет свое действие в равной мере и на родителей-одиночек;
  2. постановка на учет и признание нуждающимися в жилье семейных пар.
  3. доходы – требуется подтверждения наличия возможности у супругов на оплату оставшейся стоимости за жилье (выписка по счету) либо на внесение ежемесячной платы по ипотеке (справка 2-НДФЛ);

В соответствии с ЖК в жилье нуждаются граждане, не имеющие в собственности жилплощади, либо их жилье не соответствует нормам учета жилой площади.

Такая норма устанавливается самостоятельно каждым регионом.

В одном регионе она может быть различна для регионального центра и сельских поселений.Для получения жилищной субсидии в рамках программы следует выбрать способ её выплаты, который выражается в:

  1. возврате части процентов, оплаченных в рамках ипотечного займа.
  2. единовременной субсидии, составляющей до 35 % в прямой зависимости от наличия или отсутствия детей от стоимости приобретаемого жилья;

Выплата субсидии осуществляется на основании решения администрации. До обращения с требованием о включении в программу, следует обратиться в администрацию за признанием прав на улучшение условий жилья (гл.

7 ЖК).Принимать участие и получать жилищную субсидию можно лишь один раз.Участие сразу в нескольких подпрограммах ФЦП «Жилище» невозможно.

При соответствии критериям нескольких программ, например, для молодых семей и для молодых учителей, следует выбрать программу, которая наиболее привлекательна.Признание участником программы осуществляется на основании следующих документов:

  1. справка 2-НДФЛ;
  2. свидетельства о рождении детей при их наличии;
  3. договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
  4. выписка по вкладу или лицевому счету;
  5. сведения из Регпалаты об отсутствии в собственности жилых помещений, а также об отсутствии сделок по отчуждении жилья за последние 5 лет с целью установления факта умышленного ухудшения заявителями своего имущественного положения;
  6. свидетельство о браке (если семья полная) или документы, подтверждающие статус одинокого родителя;
  7. сведения о высоколиквидном имуществе;
  8. справка о признании нуждающимися в улучшении жилья;
  9. документы, позволяющие установить личность супругов, как правило, паспорта;
  10. сведения о наличии необходимого дохода (подается в совокупности при наличии нескольких источников дохода):
    • справка 2-НДФЛ;
    • выписка по вкладу или лицевому счету;
    • сведения о высоколиквидном имуществе;
    • договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
  11. выписка из домовой книги, позволяющая установить состав семьи.
  12. заявление о включении в программу – оформляется в 2 экземплярах (на одном ставится отметка о принятии);

Жилищный отдел администрации вправе запросить иные документы, которые прямо не закреплены законодательством.Из существенных недостатков программы можно выделить следующие:

  1. из-за большого количества участников сроки получения субсидии, установленные законом, на практике постоянно нарушаются;
  2. многие семьи, как правило, не имеют собственных средств для оплаты оставшейся части стоимости жилья и привлекают заемные средства. Супруги в этом случае не является полноценными собственниками и не могут распоряжаться в полной мере жильем, переданным в залог.

    Кроме этого до погашения кредита супруги несут дополнительные расходы по страхованию жилья, которое для них является обязательным.

Несмотря на указанные недостатки главное преимущество программы – возможность получить реальную помощь от государства и обзавестись собственным жильем.

Выплаченные средства могут позволить семье сэкономить не только на покупке жилья, но и на выплате процентов кредитным организациям.Размер жилищной субсидии находится в прямой зависимости от количества членов семьи, в том числе детей. Это связано с требованием о выполнении учетной нормы жилой площади на одного человека.Расчет стоимости на покупку жилья производится по среднерыночной стоимости 1 кв.м., поэтому в зависимости от региона размер субсидии может быть больше или меньше.В решении о признании участниками программы в обязательном порядке указывается сумма, в пределах которой производится выплата, а также минимальная расчетная площадь жилья и стоимость 1 кв.м.

Средний размер выплат по программе составляет 600-800 тыс.

рублей.Молодой семье может быть отказано в участии в программе и получении жилищной субсидии лишь в следующих случаях:

  1. сведения в предоставленных документах не соответствуют действительности.
  2. ранее уж были улучшены жилищные условия – это может выражаться в участии в иных жилищных программах, участие в приватизации, получение субсидий иного рода, связанных с жильем;
  3. несоответствие общим требованиям, установленным к участникам программы, в том числе отсутствие достаточного дохода;
  4. предоставленный пакет документов не соответствует установленному законом;

Если полученный отказ основан на иных причинах, то он может быть обжалован в судебном порядке.

Суд при наличии необходимых доказательств может обязать администрацию признать молодых супругов участниками программы и предоставить им гарантированные государством жилищные субсидии.

Оцените автора( 1 оценка, среднее 1 из 5 )

Жилищная программа для молодых семей в 2022 году

/ Молодая семья в 2022 году В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей.

С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека. Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под .

Главное требование — участники должны быть младше 36 лет. Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Фото pixabay.com Ранее в стране действовала Федеральная целевая программа «Жилище», в состав которой входила подпрограмма «Молодая семья», но в 2018 года ее действие было прекращено. В 2022 году молодые семьи могут рассчитывать на государственную поддержку для приобретения или строительства жилья по другой ведомственной целевой программе —

«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

.

составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей. При этом чтобы , нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления.

Социальную выплату на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Пока действие программы продлено до 2025 года включительно, и у семей еще есть шанс подать заявку и получить субсидию на покупку или строительство жилья.

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

  1. возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  2. у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).
  3. супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;

Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы.

К ним относятся:

  1. Статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На субсидию имеют право только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в котором они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека (а также по другим обстоятельствам, указанным в Жилищного кодекса — ЖК РФ).
  2. Платежеспособность. Чтобы получить жилищную субсидию, семья должна подтвердить, что у нее есть средства, достаточные для самостоятельной оплаты оставшейся части стоимости жилья либо для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения остатка долга по жилищному кредиту. Для этого подойдет справка с места работы о величине заработной платы (2-НДФЛ) или выписка из банка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру или дом, то участвовать в программе она не сможет.

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме.

Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв.

м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ. Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью.

Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи.

Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади. Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв.

м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи. В соответствии с Правил предоставления субсидии, размер государственной поддержки составляет не менее:

  1. 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
  2. 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;

Пример Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя от 29.09.2020), в Ивановской области на IV квартал 2022 года составляет 34 851 руб.

Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв.

метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб.

(34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб.

(35%). В 2022 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  • Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  • На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
  • Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  • Строительство частного дома.
  • На покупку готового жилья на вторичном рынке.

С 1 августа 2022 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки. Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  1. Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  2. Жилье нельзя покупать у близких родственников. Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк.

Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  1. Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
  2. Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  3. Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.

Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2022 году.

Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации. Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов.

Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ ), местные власти вправе дополнять и изменять их. Шаг 2. Собрать документы. Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:

  • Копия свидетельства о браке.
  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  • Справка о доходах или накоплениях.
  • Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Номера СНИЛС.
  • Заявление об участии в программе.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:

  1. выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;
  2. справка из банка об остатке долга.
  3. копия кредитного договора;

Шаг 3.

Стать участником программы. Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.

Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить.

Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование. Участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если по каким-то причинам семья не подходит под условия программы или возраст обоих супругов старше 35 лет, то она может улучшить жилищные условия с помощью других госпрограмм.

Например, получить субсидию в размере на погашение ипотеки или использовать на покупку жилья.

Шаг 4. Дождаться очереди. Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году. К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет.

За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру. После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе. Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги.

Документ действителен 7 месяцев.

Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает. Внимание! Для свидетельств по программе «молодая семья», выданных в 2022 году в период с 1 февраля по 5 мая, срок действия увеличен до 9 месяцев. Свидетельство нужно отнести в банк и открыть , на который переведут бюджетные деньги.

Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства. Шаг 6. Подготовить документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:

  • Договор строительного подряда.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  • Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  • Договор купли-продажи.

Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

В конце 2022 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли.