Как расщитывают жилую площадь на семью



Как расщитывают жилую площадь на семью

Владелец.ру — сделки с недвижимостью


Любой гражданин должен проживать в оптимальных и комфортных условиях, поэтому при покупке или получении квартиры учитываются определенные нормы, на основании которых выделяется на одного человека подходящее количество квадратных метров.Если эти нормы не учитываются, то проживать в таком жилье будет не комфортно, что приводит к необходимости улучшения условий жизни.Оглавление:Обычно требуется производить расчет при освобождении комнат в коммуналках, так как люди в таких объектах состоят в очереди на получение своего жилья. Применяются нормативы в разных случаях:

  1. переселение жильцов для необходимости проведения капитального ремонта;
  2. выделение людям дополнительной жилой площади;
  3. переселение граждан на временной основе;
  4. начисление оплаты за применение жилплощади;
  5. принудительное выселение гражданина, представленного нанимателем жилья.
  6. разделение недвижимости;

Норма жилплощади. Фото:webalternativa.ruСтандартными нормами являются:

  1. на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.;
  2. на семью, состоящую из двух людей, выдается жилье, размер которого не меньше 42 кв. м.

В ст. 50 ЖК учитывается, что учетная норма составляет всего 12 кв.

м. на 1 человека.ЖК РФ Статья 50.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения1.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.4.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.6 Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.Если люди живут в квартирах, где на них размер жилплощади не превышает нормы, то он признается нуждающимся в получении нового жилья, поэтому могут пользоваться разными государственными программами и мерами поддержки.Местные власти любого региона должны заниматься определением нормы, причем расчет ведется с учетом структуры и состояния жилого фонда субъекта РФ.Нормы разделяются на социальную и учетную.

На основе учетной нормы выявляется, нужно ли человеку предоставлять жилье. Люди считаются нуждающимися в жилье при условиях:

  1. размер помещения меньше учетной нормы на всех членов семьи.
  2. живут в недвижимостях, не пригодных для жизни, так как они не соответствуют нормам и стандартам;
  3. живут в объекте с другими семьями, а при этом один человек имеет тяжелое заболевание, мешающее оптимальной жизни граждан;

Нередко граждане специально разными способами пытаются ухудшить условия своей жизни, для чего продают недвижимость или меняют квартиру на меньший по размеру объект, но в этом случае подавать документы на улучшение условий жизни с помощью государства надо через пять лет.Социальная норма устанавливает минимум квадратуры на 1 человека.

Именно это говорит о допустимых условиях жизни человека в конкретной недвижимости. Учитывается этот показатель при назначении людям различных субсидий, которые могут быть жилищными или предназначенными для покупки жилья.Зависит социальная норма от разных факторов:

  1. тип жилья;
  2. другие факторы, присущие конкретному региону.
  3. обеспеченность жилыми помещениями граждан в определенном субъекте РФ;

Компенсацию при нарушении социальных норм могут получить:

  1. люди, имеющие разные государственные награды;
  2. ветераны труда;
  3. граждане, пострадавшие при аварии на ЧАЭС или при ядерных испытаниях.

Отдельное жилье или жилплощадь, размер которой не может быть меньше 10 кв.

м., может выдаваться гражданам:

  1. людям, имеющим учетные степени или иные аналогичные звания.
  2. обладающим хроническими болезнями;
  3. работникам полиции, но их звание должно быть не ниже полковника;

Санитарная норма на 1 гражданина равна 6 кв.

м.Она необходима, чтобы определить объекта. Норма в различных регионах может отличаться, так как она регулируется администрацией региона.

Для этого учитывается обеспеченность недвижимостью людей в регионе, а также некоторые другие критерии.Средними нормами предоставления являются:

  1. на каждого последующего дополнительного человека прибавляется по 18 кв. м.
  2. на двух людей – от 42 кв. м.;
  3. на одного человека – не меньше 33 кв. м.;

Сколько метров нужно для жизни, расскажет это видео:Предоставляются муниципальными властями помещения по договору соцнайма не меньше установленных норм.

Для этого предварительно выкупаются объекты недвижимости за счет бюджетных денег. Дополнительно государством выделяются разные субсидии на строительство домов гражданами.Требуется этот расчет, если семья военного рассчитывает на жилищную субсидию, а если оформляется военная ипотека, то это значение не требуется.Только некоторые категория военнослужащих могут рассчитывать на получение денег на покупку жилья или на получение самой недвижимости от государства.

Дополнительно государством выделяются разные субсидии на строительство домов гражданами.Требуется этот расчет, если семья военного рассчитывает на жилищную субсидию, а если оформляется военная ипотека, то это значение не требуется.Только некоторые категория военнослужащих могут рассчитывать на получение денег на покупку жилья или на получение самой недвижимости от государства. Сюда относятся офицеры, нуждающиеся в жилье, а срок их службы не может быть меньше 10 лет.Не теряется право даже после увольнения военнослужащего, но уволить его должны по причине ухудшения здоровья, ОШМ или по достижению максимального срока, в течение которого могут проходить службу.Эти военные могут получить субсидию или саму недвижимость на основании договора соцнайма или в собственность.

Некоторые военнослужащие могут рассчитывать на объекты, которые будут по площади больше на 25 кв. м., чем базовый размер.Сюда входят люди, работающие в научной сфере, имеющие научные степени, являющиеся командующими воинскими частями, полковниками, которые могут продолжать служить, уволенные по ОШМ или иным уважительным причинам.Если предлагается жилье, которое по площади превышает базовую квадратуру, то за превышение придется вносить военнослужащими доплату. Если офицер умирает, то его семья должна обеспечиваться жильем.

При этом нормой считается 18 кв. м., но допускается увеличивать ее до 9 кв.

м. При выделении жилья учитывается срок службы военного.При ее расчете учитываются многие критерии:

  1. регион жизни граждан;
  2. является ли недвижимость приватизированной;
  3. какое количество свободных квартир имеется в жилом фонде региона.

Если дома признаются ветхими или аварийными, то граждане выселяются в другие объекты. Если люди выселяются из неприватизированных квартир, то вселить граждан местные власти могут не в отдельные квартиры, а в общежития, а для него норматив равен 6 кв.

м. на человека.Если квартира была зарегистрирована на людей, то выдается жилье одинаковой квадратуры.

Кто может иметь больше метров на 1 человека? Фото:nsovetnik.ruДля совершения данного процесса жильцы строения подготавливают документы:

  1. жалобы и претензии от граждан, проживающих в здании;
  2. правоустанавливающие бумаги на квартиры;
  3. заключение от разных государственных учреждений относительно состояния жилья.
  4. дома;
  5. план строения;

Все бумаги передаются в межведомственную городскую комиссию.

Комиссия производит оценку состояния дома, после чего выносится решение, причем оно может быть следующим:

  1. здание признается пригодным для жизни людей.
  2. реконструкция сооружения;
  3. и строения;
  4. признание дома аварийным, поэтому он далее не может использоваться для проживания граждан;

Если по решению нельзя далее домом пользоваться, то расторгается договор соцнайма, поэтому граждан администрация должна обеспечить другим жильем.Злостные неплательщики средств за коммунальные услуги могут выселяться из квартир по решению суда, но только если гражданин проживает в недвижимости на основании договора .Выселение производится в другой объект, причем учитываются санитарные нормы, поэтому выделяется на одного человека не меньше 6 кв. м.Для общежитий используется стандартная санитарная норма, равная 6 кв. м. Для каждой семьи выделяется изолированная комната в такой квартире.

Для этого начальник общежития должен составить специальное решение.Семьи, живущие в отдельной комнате, оплачивают коммунальные платежи по общим тарифам.Для инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов, предлагаются улучшенные условия для проживания. Поэтому предлагается жилплощадь, превышающая стандартные нормы.Но такое превышение не может быть больше, чем 100%.
Поэтому предлагается жилплощадь, превышающая стандартные нормы.Но такое превышение не может быть больше, чем 100%.

Это же относится к гражданам, обладающим разными хроническими заболеваниями.Какие нормы жилплощади в России, смотрите в этом видео:Расчетом нормы занимаются муниципальные власти.

Для этого учитывается, какова структура жилого фонда, а также в каком состоянии он находится.Для расчета принимаются стандартные нормы, предполагающие, что на одного человека выделяется 18 кв.

м., но в определенных ситуациях допускается пользоваться санитарными пониженными нормами. Основные обстоятельства указываются в ст. 50 ЖК.При этом предоставление разных объектов осуществляется исключительно людям, которые по закону признаются нуждающимися в получении жилья.

Это должно быть доказано официальными документами.Таким образом, существуют разные нормы, которые применяются для общежитий, инвалидов, военных или иных категорий населения. Они используются для граждан, которые претендуют на получение жилья за счет государственных средств.

Зависят от количества членов в одной семьей. При этом допускается увеличение норм при тех или иных обстоятельствах.

|

Сколько квадратных метров положено на человека: нормативные акты, порядок расчета

  1. 10 Ноября, 2018
  2. Наталья Тихомирова

Для комфортного проживания каждому человеку нужно достаточно пространства, на котором он мог бы организовать комфортный для него быт.

Но многие семьи живут в условиях недостатка квадратных метров, что пагубно сказывается на атмосфере и самочувствии ее членов.

Подробнее о том, сколько квадратных метров положено на человека и что делать, если их недостаточно, вы сможете прочесть в этой статье. Все жилищные споры решаются с помощью установленных законов в этой сфере.

Норма жилья необходима для того, чтобы люди могли разрешить свои конфликты при расселении, продаже и имущественных спорах. Сколько кв. метров на человека положено? Средняя цифра на человека – 12 м².

Однако, благодаря некоторым поправкам, количество может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону. Многое зависит и места проживания человека и уровня его благосостояния.

Больше всего шансов на получение бесплатного жилья имеют малоимущие, многодетные семьи, а также ветераны. Может сложиться впечатление, что в нормах жилищной площади может разобраться только специалист с большим опытом работы. Но это совсем не так. Благодаря простой и понятной классификации вы с легкостью сможете найти свою ситуацию и выяснить, сколько квадратных метров положено на человека именно в вашем случае.Под нормой жилого помещения принято понимать сумму тех комнат, в которых возможно проживание.
Но это совсем не так. Благодаря простой и понятной классификации вы с легкостью сможете найти свою ситуацию и выяснить, сколько квадратных метров положено на человека именно в вашем случае.Под нормой жилого помещения принято понимать сумму тех комнат, в которых возможно проживание. В расчет обычно не принимается кухня, ванная или балкон.

А вот общая площадь считается совсем по-другому. Это сумма площадей поверхности всех комнат, в том числе и служебных помещений.

Для расчета чаще всего используется общая, а не жилая площадь.

Узнать, какие нормы существуют для каждого человека можно, изучив закон. Но для начала нужно узнать виды норм.

  1. Учетная норма.
  2. Норма предоставления.
  3. Социальная норма.

Если вы только что столкнулись с вопросом о жилищных неурядицах и не знаете, как рассчитывать количество квадратных метров на человека, то для начала вам нужно выяснить сопутствующие обстоятельства.

Является ли ваш дом аварийным? Если да, то вам при расселении полагается 18 квадратных метров. Может быть, ваша семья попадает под нехватку жилплощади на одного человека?

Если на одного члена семьи приходится менее 9-10 кв. метров, то вы можете претендовать на социальное жилье или субсидию.

Получить льготы от государства в виде квартиры или денежной выплаты не так уж просто, но все же возможно.

Если же вы не знаете, как действовать, то лучше всего будет обратиться к профессиональному юристу. Консультацию могут дать и специалисты в некоторых государственных центрах: например, в МФЦ или в Органах соцзащиты населения. Должна ли страна выдавать своим гражданам бесплатное жилье?

На данный счет у каждого человека найдется свое мнение.

Одни считают, что каждый должен самостоятельно заработать на квартиру, другие же уверены, что это обязанность государства.

На данный момент Правительство продолжает поддерживать программу повышения уровня жизни населения, в которую входит в том числе и выдача бесплатного жилья. На данный момент норма площади на 1 человека в квартире на федеральном уровне помогает при расселении аварийных домов, а также при обеспечении жильем нуждающихся в этом семей. Не все имеют право получить право на проживание в льготной квартире.

Но если вы все же добились такой льготы, то количество выданных вам метров будет зависеть от того, сколько человек в вашей семье. На троих положено не менее 54 кв. метров. Если же человек проживает один, то выделяемая ему жилплощадь никак не должна быть меньше 33 квадратных метров.

При этом учитывается площадь всех помещений, в том числе душевой и кухни. На семью из двух человек положено 42 квадратных метра, что равноценно небольшой однокомнатной квартире.Сколько квадратных метров положено на человека?

Рекомендуем прочесть:  Письмо в сизо 2 бутырка

Федеральные законы регулируют этот аспект, но органы местного самоуправления могут устанавливать свои правила в силу дефицита социального жилья. Если вы собираетесь получить социальное жилье, то должны знать все нюансы, связанные с этим. В первую очередь нуждающимися признают незащищенные слои населения.

Кто к ним относится?

  1. Граждане, которые проживают на слишком маленькой площади, которая ниже положенной по закону.
  2. Люди, проживающие в аварийных домах.

Право на первоочередное получение имеют следующие категории граждан РФ:

  1. Ветераны войны.
  2. Многодетные семьи.
  3. Молодые семьи.
  4. Люди с заболеваниями, которые являются опасными для проживающих вместе с ним членов семьи.

Нуждающимися в улучшение жилищных условий признаются те семьи, в которых на каждого человека приходится менее 15 квадратных метров. Это дает возможность получить нормальные условия проживания даже тем, кто сам бы не смог улучшить их с помощью своих средств.

Вариантов получить бесплатное жилье очень много. Но прежде чем вставать на очередь и претендовать на бесплатную квартиру, нужно определиться, на каких вы условиях можете ее получить.

Чаще всего для расчета берется социальная норма.

У каждого человека, имеющего российское гражданство, есть право получить полагающиеся ему по закону метры. То есть вы можете переехать из старой квартиры в новостройку совершенно бесплатно. Норма площади на 1 человека в квартире на данный момент составляет не менее 15 квадратных метров.

Но и это не максимум. Есть определенные категории граждан, которые имеют право на дополнительные метры.

К ним относятся:

  1. Военные, проходящие службу по контракту.
  2. Инвалиды, страдающие заразными заболеваниями (например, туберкулезом).
  3. Ученые или исследователи.

Норма квадратных метров на человека на настоящий момент составляет всего 12 м². Это очень маленькая жилплощадь, но и она может быть жизненно необходима некоторым людям.

Несмотря на сложность получения бесплатных метров, очередь из желающих из года в год не уменьшается.

Сколько полагается квадратных метров на человека? Это можно узнать, если произвести расчет по специальной формуле. Для этого нужно умножить количество членов семьи на социальную норму. Затем нужно выяснить совокупный доход семьи, в который обычно входят все денежные средства, которая она получает, включая пособия.
Затем нужно выяснить совокупный доход семьи, в который обычно входят все денежные средства, которая она получает, включая пособия.

Полученное значение будет считаться средним доходом.

Затем нужно узнать прожиточный минимум.

В каждом регионе он будет разным, но в среднем минимальное количество средств на одного человека составляет 10500 рублей. Для детей эта сумма несколько выше.

Величину прожиточного минимума необходимо умножить на количество членов семьи и разделить средний доход на полученную цифру. Вы получите значение, которое остается лишь умножить на компенсационный стандарт. Для Москвы этот показатель будет равен 10 %, а для регионов – 22 %.

И наконец, нужно умножить полученную цифру на среднегодовой доход всей семьи. В итоге вы получите сумму, которую должны будете оплатить из собственных средств.

Оставшуюся же часть государство обязано внести за вас.Несмотря на кажущуюся простоту, рассчитать сумму взноса сложнее, чем кажется. Ведь норма квадратных метров на человека, величина прожиточного минимума и компенсационного стандарта может сильно зависеть от территориальной принадлежности.

Многие люди не принимают этот фактор во внимание, хотя он является одним из наиболее важных при покупке квартиры.

В небольших городах плотность застройки меньше, поэтому правительство обычно более охотно выдает бесплатные метры социального жилья.

Но что, если речь идет о крупных мегаполисах? С каждым годам в двух самых крупны городах России — Москве и Санкт-Петербурге становится все больше нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Люди съезжаются сюда со всей страны, работают и заводят семьи.

Поэтому не удивительно, что законом учетные нормы довольно строго определены.

Важно учитывать также и то, что гражданин должен проживать в городе не менее 10 лет, чтобы иметь возможность принять участие в очереди на жилье.

Какие же нормы в Москве и Петербурге?

На данный момент на 1 человека норма жилья составляет не менее 10 и 9 метров соответственно. Несмотря на то, что в России уже давно осуществился переход к рыночной экономике, многие пережитки Советского Союза еще остаются рабочими. Поэтому если вы обнаружили в своей семье дефицит нормы жилой площади на человека, то можете смело обращаться за помощью.

Однако в некоторых случаях муниципалитет может и отказать вам.

Это может произойти в том случае, если в последние пять лет вы прописывали у себя родственников или посторонних людей, а также продавали квартиру и покупали меньшую по площади.

Даже если это было обусловлено жизненными обстоятельствами, а не желанием наживы, органы местного самоуправления могут счесть это достаточным основанием для отказа. Вы можете оспорить решение, запросив письменный отказ и затем обратившись в суд с иском.

Это довольно эффективная мера, которая позволяет добиться получения квартиры даже в безвыходных ситуациях.Отличаются нормы и в других регионах.

Самое большое количество кв. метров по учетной норме в Нижнем Новгороде и Красноярске – 13 и 12.

Меньше всего в Ростове-на-Дону — там положено всего по 6 кв. метров на человека. В законе нередко можно встретить такое понятие, как «санитарная норма».

Несмотря на название, оно не имеет никакого отношения к медицинским учреждениям, а применяется в повседневной жизни. Что же это такое? Это тот минимум пространства, которое нужно для сохранения здравого ума и минимальной гигиены.

На данный момент он составляет 6 кв.

метров. Согласитесь, довольно сложно жить при такой маленькой норме жилья на человека. Но поставить кровать и умывальник можно даже на такой территории.

Конечно, лучше, если этот параметр будет больше, но пока данные нормы используют только в крайних случаях: например, в чрезвычайных ситуациях, когда нужно обеспечить хоть какой-то крышей над головой пострадавших от стихии людей.

Норма жилой площади на одного человека принимается во внимание и при переселении жильцов дома или квартиры в маневренный жилой фонд.

Некоторые граждане пытаются оспорить такое маленькое количество метров через суд, и у некоторых это действительно получается, и тогда в расчет принимаются социальные нормы.

Военнослужащие всегда считались особой категорией населения, которой предоставляются многочисленные льготы.

И они заключаются не только в денежных пособиях, но и в возможности получения бесплатного жилья. Сколько положено кв. метров на человека, который проходит военную службу по контракту? Для военнослужащих нормы жилплощади остаются такими же, как и для всех остальных граждан – 18 кв.

метров на каждого члена семьи или 9 м² на одинокого человека. А вот возможности получения жилья для военнослужащих гораздо шире. Но получить льготную квартиру могут не все.

  1. Имеющие почетное звание.
  2. Военные, которые несут свою службу более 20 лет.
  3. Проходившие службу в Афганистане.
  4. Военные со званием полковника и выше.

Норма жилой площади на одного человека строго определена, но может измениться в связи с увеличением количества членов семьи или с течением времени.

В Москве и Московской области военные могут получить дополнительную площадь в размере нескольких десятков метров на человека. Сколько квадратных метров положено на одного человека? Это зависит от многих нюансов, в том числе и от того, была ли приватизирована жилплощадь.

Если владелец квартиры оформил приватизацию, то в случае изъятия государство должно предоставить такое же количество квадратных метров, которое было на каждого члена семьи.

В ином случае при возмещении жилплощади будет учитываться не количество метров, которыми владели люди, а нормы в конкретном регионе и муниципалитете.

В большинстве случаев это 9-10 квадратных метров на человека.

Поэтому с точки зрения возможного изъятия жилья для государственных или муниципальных нужд, гораздо выгоднее приватизировать жилье.Учетные нормы кв. метров на человека берутся в расчет в основном при обеспечении граждан России льготным жильем. А многодетные и малоимущие семьи могут получить новую жилплощадь, которая будет рассчитана по социальным нормам, которые обычно вдвое превышают учетные.

Помимо выдачи готовых квартир многодетные семьи могут претендовать на субсидию, которое государство выплачивает в счет погашения ипотеки. Сумма субсидии может достигать 70 % от стоимости квартиры.

Аварийное жилье на территории России встречается довольно часто.

Многие люди живут в ужасных условиях, опасных для жизни.

Если у вас обваливается потолок, задувает в трещине в стене, а никакой капитальный ремонт уже не спасет, то вы можете подать заявление на расселение. Какова норма жилой площади на человека, который проживает в аварийном помещении? Государство может либо предоставить вам квартиру по социальному найму, либо поселить во временное муниципальное жилье.

Последняя мера применяется уже тогда, когда аварийный дом вот-вот грозит обрушиться. В этом случае жильцам вряд ли стоит рассчитывать на большую комнату или квартиру, ведь санитарная норма составляет всего 6 метров.

Если же вы соглашаетесь на договор социального найма, то в этом случае вам будет положено как минимум 18 кв.

метров.Зачем нужно знать норму жилплощади? Знание своих прав не только полезно, но и помогает сэкономить вам массу средств.

Например, при покупке квартиры. Многие граждане, даже не подозревая о возможных льготах, приобретают квартиры за свои средства. Тем не менее, во многих случаях можно приобрести квартиру с существенной скидкой или и вовсе получить ее бесплатно.

Что можно получить при недостаточном количестве квадратных метров?

На получение бесплатной квартиры имеют право те семьи, в которых норма квадратных метров на человека составляет менее 10.

Или же они живут в квартирах, которые находятся в аварийном состоянии. В этом случае семье нужно доказать свое право на льготу и встать в очередь. На ожидание социальной квартиры могут уйти долгие годы, поэтому государство предлагает еще один вариант.Договор социального найма позволяет проживать на большей площади на льготных условиях.

С семьей заключается договор, согласно которому ее члены обязываются платить лишь малую долю за аренду квартиры. Таким образом люди не получают квартиру в собственное пользование, зато сроки ожидания значительно сокращаются.Субсидия на покупку квартиры выдается большому числу льготников, которые могут доказать свое право на денежную выплату. К ним относятся сотрудники государственных учреждений, военнослужащие, молодые семьи, многодетные, инвалиды и ветераны ВОВ и многие другие.

Величину субсидии рассчитывают в зависимости от уже имеющихся квадратных метров в распоряжении семьи. Те люди, у которых количество квадратных метров не дотягивает до нормы, имеют право получить максимально возможную субсидию.

В том случае, если вы узнали, сколько квадратов на человека положено, и поняли, что ваша квартира не удовлетворяет этим условиям, вы имеете право встать в очередь на получение большей жилплощади.

Что нужно для этого сделать?Чтобы получить бесплатное жилье взамен старого, нужно будет собрать немало документов.

В частности, вам потребуются сведения о материальном состоянии семьи (если она является малоимущей), основные документы, подтверждающие ваше родство и проживание на одной жилплощади (выписка из домовой книги, справка о регистрации). Если вы член многодетной семьи, то скорее всего, от вас потребуют проживания в регионе на протяжении как минимум 10 лет, а также выполнения некоторых других условий. Например, запрещено продавать квартиру и покупать меньшую по площади, прописывать своих родственников и т.

д. Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на льготу, достаточно разделить общую жилплощадь на количество проживающих в ней людей, которые официально зарегистрированы.

Норма жилплощади на человека на данный момент составляет около 9 квадратных метров.

Если получившаяся цифра оказалась меньше, то вы вполне можете получить квартиру у государства бесплатно.

Собрав все необходимые документы, нужно обратить в центр «Мои документы» и встать на очередь.

Однако стоит иметь в виду, что ожидание своей очереди может растянуться на долгие годы. Среднее время ожидания льготной квартиры составляет от 15 до 20 лет.Сколько положено квадратных метров на человека? Нормы колеблются от 6 до 18 м².

Точный ответ можно дать, если внимательно изучить законы конкретного региона и муниципалитета.

Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право

Что такое норма жилой площади на одного человека?

2021-12-24 298.2k быстрее.

Это бесплатно!Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию.

Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства. И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку в 2021 году?Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ.

Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

  • Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  • Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  • Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.Величины каждой из них устанавливаются властями территорий.

Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья.

Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  1. уровня обеспеченности жильем по региону;
  2. количества человек в семье;
  3. вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  1. одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  2. семье, имеющей в составе трех и более человек – по 18 кв.м. каждому.
  3. семье из двух человек – 42 кв.м.;

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на . Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.Большинство регионов за основу берут 18 кв.

м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  1. предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
  2. жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью.

Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно.

Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно.

Этого не позволят сделать уполномоченные органы.

Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

  1. по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  2. после прохождения службы по призыву;
  3. по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их.

Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным.

Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы.

Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.3.

Переселение из домов, подлежащих сносу. Изъятие таких квартир подчиняется следующим условиям:

  1. обязательно новое помещение является благоустроенным и в том же поселении;
  2. площадь нового соизмерима или больше старого жилья.
  3. новое жилье предоставляется при заключении договора социального найма;

При этом, если помещение, из которого происходит выселение, менее установленных норм, семья может претендовать на улучшение жилищных условий.4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства.

Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи.

Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв.

м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 ««, который устанавливает:

  1. норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.
  2. учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  1. 74 кв.м.

    — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.

  2. 44 кв.м. — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;
  3. 62 кв.м.

    — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;

  4. 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.Закон № 407-65 ««, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.Норма предоставления:

  1. одинокого человека положено — 33 кв.м.;
  2. для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  1. жильцам отдельных квартир – 9 кв.

    м. общей площади;

  2. жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м.

на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2021 году.РегионМинимальное количество кв.м. на одного человекаУчетная норма кв.м. на человекаНорма предоставления кв.м.

на человекаМосква и Московская область1018Ленинградская область (Спб)9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).—Пермский край1215Ярославская область1217Омская область1518Екатеринбург1016Ростовской области6-1018Краснодар1018Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммунальных квартирах).13Волгоград1112-18Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв.

м — одиноко проживающего.Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315Новосибирск1215Саратов10 кв.м.Семья из:

  1. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м.
  2. 2 чел. в браке — 32 кв. м.
  3. 3 и более чел. — 16 кв. м.

Проживающий один — 30 кв. м.Самара11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м.

(в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м.Уфа (Республики Башкортостан)1214Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России.

Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.Похожие записи

Как рассчитывается размер выплаты по программе «Молодая семья»?

22 сентября 20211,1 тыс.

прочитали1,5 мин.1,7 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,1 тыс. прочитали до концаЭто 68% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияМолодые семьи, в которых супругам не больше 35 лет, могут претендовать на социальную выплату для улучшения жилищных условий.Сумма выплаты зависит от количества членов семьи, наличия детей, региона проживания и установленных нормативов.Размер выплаты:

  1. Если есть дети — 35% от расчетной стоимости жилья.
  2. Если нет детей — 30% от расчетной стоимости жилья;

Расчетная стоимость жилья = Расчетная площадь квартиры × Норматив стоимости квадратного метра.Расчетная площадь квартиры:

  1. Для семьи из 2-х человек — 42 кв.м.;
  2. Для семьи из 3-х и более человек — по 18 кв.м на каждого.

Норматив стоимости квадратного метра:Этот показатель устанавливается органом местного самоуправления и зависит от муниципального образования, в котором семья включена в программу.

Он не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по региону, которую определяет Минстрой России.Рассмотрим на примере:Семья с двумя детьми нуждается в улучшении жилищных условий и включена в список участников программы для молодых семей.

Норматив стоимости квадратного метра, приходящийся на дату утверждения списков претендентов на получение социальной выплаты, составляет 43 500 рублей. Социальная выплата составит: (18 кв.м × 4 чел. × 43 500 ₽) × 35% = 1 096 200 рублей.Основные условия программы:

  1. Ранее семья не пользовалась этой программой.
  2. Обоим супругам не больше 35 лет. Или одинокому родителю с ребенком не больше 35 лет.
  3. У семьи есть собственные сбережения, чтобы оплатить оставшуюся часть жилья или взять ипотеку и вносить платежи по кредиту.
  4. Если нет детей, брак должен быть официально зарегистрирован.
  5. Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Нуждаемость определяют по учетной норме площади жилого помещения. Общие условия перечислены в статье 51 ЖК РФ. Точные критерии нуждаемости следует уточнить в своем муниципалитете.
  6. Жилье приобретается не у близких родственников.

Государство выделяет средства на оплату первоначального взноса, погашение ипотеки или покупку жилья без кредита.С 1 августа 2021 года условия программы улучшены.

Вот на какие новые цели теперь можно направить выплату:

  1. на погашение ипотеки по договору рефинансирования.
  2. на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве без оплаты через счет-эскроу, то есть можно оплатить новостройку напрямую застройщику;
  3. на оплату жилья по договору уступки права требования;

Из условий программы исключено требование о принадлежности жилья к экономклассу. Право на социальную выплату подтверждается свидетельством. Свидетельства выдают в порядке очереди по спискам заявок на финансирование — тем семьям, которые зарегистрированы в качестве участников программы.

В приоритете — многодетные семьи. Подробности об участии в программе, а также ее региональные особенности можно уточнить в своей администрации. Ставьте � и, чтобы не пропустить новые статьи!

Сколько квадратных метров положено на одного человека: тонкости жилищного законодательства

Оглавление: Квартирный вопрос — насущная тема для большинства граждан. Некоторые из них пытаются ее решить самостоятельно, прибегая к и собственным накоплениям, а некоторые лица рассчитывают на помощь государства. Именно им важно знать, сколько квадратных метров положено на человека, так как данный норматив является определяющим при обосновании их право на господдержку.

  1. при спорных вопросах о разделе имущества;
  2. при вынужденном расселении жильцов (дом призван ветхим или аварийным);
  3. при регистрации временных жильцов, оформлении прописки и т.д.
  4. при начислении квартплаты (общедомовые расходы);

Норматив регулируется Жилищным Кодексом ( статья 38).

Он определяет, что норма жилой площади на одного человека равна 12 кв.

м. Данный показатель может изменяться в сторону увеличения или, наоборот, уменьшения в зависимости от региона.

В конкретном случае при расчете показателя учитываются санитарная и социальная норма. Санитарная часть является постоянной величиной, она равна 6 кв.

м. на 1 человека. Социальная часть рассчитывается исходя из количества лиц, прописанных на жилплощади.

  • Для трех членов семьи норма равна 18 кв. м., но не менее 16 кв. м. в зависимости от региона;
  • Для двух членов семьи площадь квартиры составляет 42 кв. м.;
  • Для одного человека — 33 кв. метров.

ЖК РФ определяет некоторые нюансы в расчете нормы жилого помещения. Во-первых, при проживании двух членов семьи и одного постороннего человека площадь жилого объекта должна составлять от 54 до 62 кв. м. Во-вторых, при проживании трех лиц, не являющимися членами семьи, площадь помещения устанавливается в диапазоне от 62 до 74 кв.

м. В ЖК есть понятие «учетная норма жилья». Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет.

Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения. В столице данный показатель равен 10 кв.

м. для обычного жилья и 15 кв. м. для коммунальных квартир. Вопрос, сколько квадратных метров положено на человека в общежитии, особенно актуален, так как 1/3 часть населения до сих пор не имеет возможности изменить условия проживания. Ответ можно найти в статье 105 ЖК РФ.

В соответствии с ней в общежитии на одного человека должно приходиться не менее 6 кв.

м. Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны. Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв.

м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ. Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации. Норматив для семьи военнослужащего может быть увеличен, но не более чем на 9 кв.

м. Исключение составляют одинокие категории лиц, для них он не должен быть меньше 33 кв. м. Военнослужащие, которые снимают квартиры в рамках договора социального найма, имеют право на компенсации.

  1. 2,6 тысяч рублей — для других населенных пунктов.
  2. 15 тысяч рублей для городов федерального значения;
  3. 3,6 тысяч рублей — для областных центров;

Если семья военнослужащего состоит из трех и более человек, то компенсация может быть увеличена на 50%.

Получить однозначный ответ, сколько квадратных метров на человека положено семье военнослужащего можно, изучив соответствующее региональное законодательство. Лица, проживающие в ветхом или аварийном жилье, подлежат переселению. Если они арендовали объект недвижимости по договору социального найма, то муниципальные органы имеют право предоставить им общежитие вместо квартир.

В этом случае норматив устанавливается на отметке 6 кв. м. на одного человека. Если переселяются жильцы , то уполномоченные органы обязаны обеспечить их жильем равной площади. При изъятии объекта для удовлетворения государственных нужд лица неприватизированной недвижимости получают жилые помещения, общая площадь которых является не ниже нормативной на всех жильцов.

Закон предусматривает получение объектов недвижимости в пределах населенного пункта, в котором ранее проживали жильцы. В случае с приватизированной квартирой ее жильцы получат равноценное жилое помещение ( дом, квартиру, комнату).